2024年关于肉鸡养殖场的租赁合同

2024年关于肉鸡养殖场的租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方肉鸡养殖场事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方将其所有的肉鸡养殖场（包括其所属的房屋、场地、设备等）出租给乙方用于肉鸡养殖经营。具体位置及面积见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期间，乙方享有租赁物的使用权，但需承担相应的保管、维护、维修等责任。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付租金。

2.租金支付方式：银行转账或现金支付。乙方指定以下账户作为租金支付账户：【______】

账户名：________________

开户行：________________

账号：________________

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物的安全性和正常使用性，并负责租赁物的日常维护、维修和保养。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途和结构，如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.在租赁期间，乙方有权将租赁物转租给第三方，但需提前书面通知甲方。

5.乙方应依法经营，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。

6.甲方应提供养殖场的相关手续和证明文件，如土地使用权证明、建设规划许可证等。

7.在租赁期间，如甲方提前收回租赁物，应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。

8.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方用于非肉鸡养殖经营。

9.乙方应合理保护租赁物及其附属设施，如因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

10.甲方应保证乙方在租赁期间的水、电、气等基本供应，并协助乙方办理相关证照和手续。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期滞纳金（按逾期天数每日计付一定比例的违约金）。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.如任一方违反本合同约定的其他义务，造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同中的任何条款均不可撤销。

5.本合同中的任何修改、补充或终止均需经双方书面同意并签署确认。

6.本合同中未涉及到的其他事项，可参考《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

7.本合同有效期为______年______月______日起至______年______月______日止。到期后双方如有继续租赁的意向，应在本合同到期前______个月内签订新的租赁合同。否则，视为自动放弃继续租赁该养殖场的权利。

8.本合同的解释权归甲方所在地人民法院管辖。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法