2024年公寓房屋租赁合同范本简单

2024年公寓房屋租赁合同范本简单出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XX公寓XX楼XX室（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋合法使用面积为XX平方米（建筑面积/使用面积），房屋类型为XX，装修及设施情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金

该房屋租金为人民币XX元/月（含税），大写______万______仟______佰______拾______元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

乙方应于租金到期日前XX个月向甲方支付下期租金。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第六条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费；_____________________________等。并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租期到期后，乙方应如期将房屋归还甲方。租赁期满或合同终止后，甲乙双方同意不续签合同，双方均无权要求对方支付任何费用。

第十条合同期满后，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。出租房为已装修状态租给乙方，其装修费用无需归还甲方。

第十一条违约责任及赔偿约定：

1.未经甲方同意及擅自将房屋转租或转让给他人使用的；

2.未经甲方同意逾期支付租金的；

3.乙方应按本合同约定如期支付租金。如乙方违约将支付给甲方违约金为一个月房租；如因甲方原因导致乙方无法正常使用居住房屋的（没有产生有效租金超过7天），将支付给乙方违约金为一个月房租。除上述情形外，甲乙双方中的任何一方均无权单方解除本合同（不得擅自解除或提前终止本合同）。双方均不得借故要求对方赔偿或承担其他任何责任，除非违约方要赔偿非违约方因此所造成的所有直接损失（包括但不限于寻找新工作所造成的收入损失）。双方另外均不得在任何场合任何时间以任何理由任何方式做出诋毁对方或者对方公司的言论行为等，否则违约方要自愿赔偿因此给对方造成的所有损失。本协议自双方签字、捺印之日起生效；一式两份各执一份。本协议自租赁期开始之日起生效至租赁期结束之后终止。补充协议：____________________。第十二条其他约定条款：____________________。出租方（甲方）签章：____________________承租方（乙方）签章：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________