建筑科技公司办公室租赁合约

建筑科技公司办公室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的办公室租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公室。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________________元整（大写：__________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。6.3乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，并遵守租赁物的管理规定。6.4甲方应保证租赁物的结构安全，不得因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁物，或提供租赁物的质量、数量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.租赁物保险单2.租赁物评估价值证明3.租赁物结构安全检测报告4.乙方公司资质证明文件5.甲方公司资质证明文件6.租赁物使用权证明7.租赁物转租、转让或抵押证明8.乙方公司授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供租赁物的质量、数量不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物，如擅自改变租赁物的结构和用途，认定为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本题中为建筑科技公司办公室。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金逾期：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方立即恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁物出现损坏：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。4.租赁期满后乙方未能迁离租赁物：协商解决，要求乙方按照甲方要求迁离租赁物，如有必要，甲方可依法采取措施。五、所有应用场景：1.建筑科技公司租赁办公室办公。2.建筑科技