市场研究公司大楼转让协议范本

市场研究公司大楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让市场研究公司大楼事宜达成如下协议：第一条转让标的1.2乙方同意受让甲方的大楼，并支付转让价款。第二条转让价款2.1本协议项下的转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将大楼交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担大楼的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应共同办理大楼过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对大楼享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并承担大楼的管理和维护责任。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护大楼的安全和秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.2如甲方违反本协议第四条第4.1项的约定，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大楼所有权证明文件2.大楼使用权证明文件3.大楼过户所需的相关税费计算及支付证明文件4.大楼现状的评估报告5.大楼转让价的支付凭证6.大楼交接的证明文件7.大楼过户完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对大楼享有合法、完整的所有权的，视为违约。2.乙方未能按照约定支付转让价款的，视为违约。3.甲方未能按照约定时间交付大楼的，视为违约。4.乙方未能按照约定承担大楼的管理和维护责任的，视为违约。5.甲乙双方未能共同办理大楼过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有大楼所有权并同意将其转让给他人的甲方。2.受让方：指同意接受转让并支付转让价款的乙方。3.转让价款：指乙方支付给甲方的，以取得大楼所有权为目的的价款。4.大楼：指位于合同约定地点，由甲方所有并同意转让给乙方的建筑物。5.过户：指将大楼的所有权由甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到大楼所有权不完整的问题，应及时补办相关手续，确保所有权完整。2.遇到乙方拖延支付转让价款的问题，可先催告，如仍不支付，可依法保留追究违约责任的权利。3.遇到大楼交付时发现损毁或缺陷的问题，应及时拍照、录像，必要时可请第三方评估，根据评估结果甲方应承担相应的修复责任或减收转让价款。4.遇到过户手续办理不顺利的问题，应积极与相关部门沟通，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.市场研究公司因业务发展需要搬迁，将现有大楼转让给其他公司使用。2.投资者看好市场研究行业的发展前景，购买市场研究公司大楼作为投资。3.