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文档简介
建筑施工定金合同模板合同编号:__________甲方(发包方):地址:联系电话:乙方(承包方):地址:联系电话:第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程造价:____________________1.5工程工期:____________________第二条定金金额及支付2.1甲方向乙方支付的定金金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将定金支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方收到定金后,应向甲方出具收款凭证。第三条定金的使用3.1乙方收到定金后,应按照甲乙双方的约定,用于工程的施工准备和施工。3.2除非合同另有约定,乙方不得将定金用于其他用途。第四条定金的退还4.1工程完成后,乙方应当按照合同约定,向甲方退还定金。4.2因甲方原因导致工程无法正常进行,乙方有权要求甲方支付违约金,并退还已收取的定金。4.3因乙方原因导致工程无法正常进行,甲方有权要求乙方支付违约金,并退还已收取的定金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程完工并退还定金之日止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:______________一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.施工资质证明6.法人身份证明7.银行账户信息8.工程验收标准9.材料采购合同10.劳务分包合同二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付定金,认定为违约行为。2.乙方未按约定时间退还定金,认定为违约行为。3.甲方未按约定用途使用定金,认定为违约行为。4.乙方未按约定完成工程,认定为违约行为。5.甲方未按约定提供施工条件,认定为违约行为。6.乙方未按约定质量标准完成工程,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.定金:一方为了保证合同的履行,预先支付给对方的一定数额的金钱。2.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工程验收:工程完成后,双方共同对工程质量、进度、安全等方面进行检查的过程。4.施工工期:双方约定的工程完成的期限。5.合同履行:合同各方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付定金:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方履行付款义务。2.乙方延迟退还定金:甲方应及时与乙方沟通,催促乙方履行退款义务。3.工程进度滞后:双方应协商调整施工计划,确保工程按时完成。4.工程质量问题:发现问题及时整改,必要时可请第三方检测机构进行检测。5.合同纠纷:通过友好协商解决,协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑施工项目前期,双方确定合作关系。2.甲方对乙方施工能力及资质进行审查。3
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