房产股东买卖过户协议

房产股东买卖过户协议合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条股权转让1.1甲方同意将其名下的该房产的全部股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方名下的该房产的全部股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，该房产的股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条股权转让手续3.1甲方应协助乙方办理该房产的股权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，提供必要的文件、资料，并积极配合甲方办理股权过户手续。第四条股权转让后的权益4.1股权转让完成后，乙方享有该房产的一切权益，包括收益、决策权等。4.2甲方不再享有该房产的任何权益，并应放弃对该房产的一切权利主张。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照本协议的约定履行股权转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.股权转让款支付凭证5.股权过户手续相关文件6.房产评估报告7.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定履行股权转让义务，如未提供相关文件、资料，或未协助乙方办理股权过户手续。2.乙方未按照协议约定支付股权转让款。3.甲方提供的文件、资料不真实、完整，导致股权过户手续。4.甲方在协议签订后，对该房产主张任何权利。三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股权全部或部分转让给他人的行为。2.股权过户：指将股权从一方名下转移到另一方名下的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的一方合法权益的减少或丧失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未履行股权转让义务的问题，乙方可以要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，可以解除协议并要求赔偿。2.遇到乙方未支付股权转让款的问题，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，可以解除协议并要求赔偿。3.遇到甲方提供的文件、资料不真实、完整的问题，乙方可以要求甲方提供真实、完整的文件、资料，如甲方仍不提供，可以解除协议并要求赔偿。4.遇到甲方在协议签订后，对该房产主张任何权利的问题，乙方可以依法维护自己的权益。五、所有应用场景：1.房产股东之间的股权转让。2.企业重组、并购