商铺租赁意向协议模板

商铺租赁意向协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、商铺基本信息1.1商铺位于（详细地址），建筑面积约为（面积），甲方拥有合法所有权。1.2乙方拟租赁商铺的用途为（用途），租赁期限为（租赁期限）。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（币种）每平方米每月（租金单价），租金总计为人民币（币种）（租金总额）。2.2乙方应在每月（租金支付日）前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。三、租赁期限及解除3.1本协议租赁期限为（租赁期限），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。3.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并支付违约金人民币（币种）（违约金金额）。3.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前（提前通知期限）书面通知乙方，并支付违约金人民币（币种）（违约金金额）。四、维修及保养4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起（保险购买日）内向甲方提供的保险公司购买财产保险，保险金额不得低于租赁物品的总价值。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.商铺现状照片4.租赁用途说明5.租金支付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）6.保险单据7.甲方和乙方之间的协商记录二、违约行为及认定：1.提前解除协议：未按约定提前通知对方并支付违约金。2.租金支付延迟：乙方未在约定日期前支付租金。3.损坏或未合理使用商铺：乙方未按甲方提供的使用说明操作，导致商铺及附属设施损坏。4.未购买保险：乙方未在规定时间内购买且列明甲方为第一受益人的保险。5.其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者，有权出租商铺。2.承租方：指愿意租赁商铺的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁商铺的约定时间。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。2.租金支付争议：查看支付记录，如有争议，双方协商解决或依法解决。3.提前解除协议：违约方按约定支付违约金，双方协商解决。4.保险购买问题：提醒乙方购买保险，并确保甲方为第一受益人。5.其他问题：根据协议约定和相关法律进行解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺并希望出租获取收益。2.乙方需要商铺用于特定用途，如开设店铺、办公等。3.双方对商铺的租赁条款达成一致，希望通过协议明确双方权利和