建筑工程施工质量控制与验收 第2版案例答案

【工程案例4-11

1.工程背景

某小区6#楼长41.88m,宽14.08m,18层；7#楼长49.08m,宽13.58m,12层；8#楼

长88.08m,宽13.58m,12层；9#楼长71.2m,宽13.58m,12层。结构形式为钢筋混凝土框

架剪力墙结构，基础类型筏板基础及柱下条基，地基处理方式为CFG桩，上铺250cm厚配碎

石褥层。

2.施工背景

（1）基坑开挖

1）土方开挖时，准确计算土方工程量，做好土方调配。计算挖方量与回填土方量，确保回

填土方存量，本工程回填土方量较大，用于回填的土方应集中堆至甲方（或经双方协商指定

的临时堆土处）指定弃土处以备回填。

2）根据本工程地质勘查报告，为平衡土方量，地表杂填土运至场外城郊弃土处，其余用于

回填的土方应集中存于场地东北角。

3）本工程场地土质较好，地下水位较深，挖土放坡系数按1：0.33进行。

4）根据桩位图及基础平面图，考虑打桩机械施工时的最小工作面宽度，基坑底部尺寸为从

最外排桩边到槽边不小于L5m。

5）在土方开挖过程中项目技术员、工长应经常检查基槽开挖尺寸、标高，保证基坑大小、

标高正确。严防基槽不够宽或基坑超挖。

（2）开挖顺序

6#楼从场地自然地坪挖至绝对标高835.0m（相对标高-5.5m）,挖深约5.2m,挖方约4824m3；

7#楼从场地自然地坪挖至绝对标高836.8m（相对标高-3.7m）,挖深约3.4m,挖方约2993m'；

8#楼从场地自然地坪挖至绝对标高837.5m（相对标高-3.7m）,挖深约3.55m,挖方约5557m3；

9#楼从场地自然地坪挖至绝对标高837.5m（相对标高-3.7m）,挖深约3.55m,挖方约39511n二

3.假设

土方工程施工期间，当地正处于雨季，连续降雨造成了场地内大量积水；同时，由于赶

工期8#楼与9#楼基坑土方开挖后坑底标高比设计标高低；7#楼基坑土方回填后，填土出

现沉陷。

4.思考与问答

（1）雨季土方工程施工可能会出现怎样的质量问题。

（2）应采取怎样的措施控制降雨对土方施工的影响。

(3)本工程8#与9井楼基坑土方超开挖应采取怎样的措施进行制。

(4)试分析本工程7#楼基坑回填土方产生沉陷的原因。

(5)应采取怎样的措施控制土方回填质量，避免土方产生沉陷。

【工程案例4-23

1.工程背景

某高层公共建筑，地下1层，地上主楼25层，裙楼6层，建筑总高度为105.4m,总建

筑面积4.6万m2。基础采用钢筋混凝土灌注桩，桩径700mm,地下室底板下设承台与灌注桩

相连。基坑开挖后，东西长73.3m,南北宽68.1m,基坑平均挖深7m,主楼电梯井坑挖深达

10m,总土方量约为3万m%

2.施工背景

基坑采用钻孔灌注配合土层锚杆支护，内侧设深层搅拌桩止水帷幕。基坑东南角医院锅

炉房属于对不均匀沉降较敏感建筑，且锅炉房的动作状况关系到整个医院能否正常使用，因

此沿锅炉房边布置了一道钻孔灌注桩。由于锅炉房边地方狭窄，深层搅拌机械无法架设，故

基坑东南角处采用在灌注桩间嵌入一道素混凝土桩，用压密注浆的方法止水。

土层锚杆施工概况：由于钻孔灌注桩悬臂长度达7m,为防止桩身倾覆，在桩顶下3m处设一

道锚杆。锚杆倾角为13°,锚杆杆体为e28+625,杆长19m,锚固端长度为16m。锚杆水

平间距2m。本工程锚杆施工机械选用MG-50土层锚杆机，该机钻进效率高，推力大。全螺

旋自动出土钻进，电机功率17kW,孔径150mln,最大钻长50m,倾角0~90°。

3.假设

本工程地下水位为自然地面下广2m,基坑采用轻型井点降水。施工过程中坑内渗入地

下水，使得坑底泥泞，影响了锚杆的钻孔施工。

4.思考与问答

(1)对本工程土层锚杆分项工程进行检验批地划分，并说明理由。

(2)简述土层锚杆施工与基坑降水施工艺流程。

(3)试分析导致基坑内产生渗水的可能因素。

(4)简述土层锚杆施工的质量监理要点。

【工程案例4-31

1.工程背景

某住宅工程，共六层，结构采用胸混结构形式，层高9.2m,该建筑物长42.2m,宽12.2m,

总建筑面积为2966.24m2,地基采用双头双喷双搅水泥土深层搅拌桩作为复合地基，水泥掺

入比为20%,直径6700、桩长18.5m,共291根。采用6700双头深搅钻机进行双提双搅方

法施工。

2.施工背景

深层搅拌桩施工是一个连续的搅拌-喷浆-复搅-再喷浆的过程，成桩的深度、水泥掺入

量、搅拌的遍数等均是难以在后续验收中检验出来。为此，深层搅拌桩施工必须连续旁站，

每6h换班一次，以确认和检查施工质量。

3.假设

本工程场地地质较软，搅拌机的垂直度难以控制，施工过程中经常停机，对搅拌桩的施

工质量产生了很大影响。

4.思考与问答

(1)对本工程深层搅拌水泥土桩分项工程进行检验批地划分，并说明理由。

(2)简述深层搅拌水泥土桩的施工工艺流程。

(3)试分析搅拌机搅拌过程中停机时间过长对搅拌桩施工产生怎样的影响。

(4)水泥搅拌桩搅拌均匀性最难控制，不均匀和断桩的问题最容易出现，试分析采取怎样

措施保证搅拌桩搅拌的均匀性。

【工程案例4-41

1.工程背景

某商业中心工程地处某市中心广场的东南角，为大型的综合性商业大厦，由61层主楼

和8层裙楼两部分组成。占地面积8041H?,总建筑面积13万n?,总高度226m,地下三层

为框架结构，主楼为筒中筒结构。

2.施工背景

主楼工程桩有137根,桩设计由当地的建筑设计院根据勘察单位提供的地质勘察资料设

计，单桩承载力标准值lOOOOKn,采用直径为1200mm钻孔灌注桩。要求桩尖嵌入持力层深

度平均7.8m,桩端绝对标高-34.0m,桩顶绝对标高-4.0m。桩身混凝土C35,桩底允许沉硝

厚度＜5cm.。

3.假设

钻孔灌注桩工序较多，技术要求较高，施工难度大，因此施工过程中易出现质量问题。

本工程施工过程中，通过监理检验，发现出现了坍孔、扩径、缩颈、钢筋笼上拱、断桩、导

管堵塞等质量问题。

4.思考与问答

(1)对本工程钻孔灌注桩进行检验批地划分，并说明理由。

(2)简述坍孔产生的主要原因和预防措施。

(3)简述缩颈产生的主要原因和预防措施。

(4)简述钢筋笼上拱产生的主要原因和预防措施。

(5)简述导管堵塞产生的主要原因和预防措施。

【工程案例4-51

1.工程背景

某省医院新病房大楼工程位于市中心，周边原有建筑密集，场地狭小。主楼地上15层，

裙房地上4层，均设2层地下室。建筑面积27000m)框架剪力墙结构。工程采用上翻式承

台、地梁的筏板基础，底板厚900mni,承台地梁高1800mm。平面形状近似为矩形，长54mx

宽33m,主楼与裙房间设一条宽800mm后浇带。基础地下室混凝土强度等级C40,抗渗等级

S8,基础底板混凝土约3000m3。

2.施工背景

工程进入基础底板混凝土浇筑阶段，由于基础混凝土工程量大，基坑较深，为确保基础

结构的整体性和安全性，考虑施工搭接和市区施工的困难，基础底板以后浇带为界分成A、

B两段施工：A段为后浇带以西的裙房部分，混凝土量540m3；B段为后浇带以东的主楼部

分，混凝土量1500m3o每段水平向不留施工缝，一次性浇筑；竖向在基础上翻梁以上500mm

处设施工缝。混凝土下料振捣时按“分层、分段、连续不断地薄层浇筑”的原则进行，底板

部分先浇筑并注意振捣密实，上翻梁部分在底板部分浇捣后2h再行浇筑，使底板混凝土有

一定的沉落时间。

3.假设

假设基础底板混凝土施工时是在冬季，天气晴朗，气温2飞。C,底板混凝土施工完成

后，施工方进行了洒水养护，但在混凝土浇筑完成几天后，混凝土表面出现了裂缝现象，经

技术人员检查，判断为混凝土干缩裂缝，裂缝宽度小于0.2mm。

4.思考与问答

(1)对本工程地下防水混凝土分项工程进行检验批地划分，并说明理由。

(2)本工程对施工缝的设置，是否合理，试说明理由。

(3)在底板混凝土浇筑过程中，施工现场应制作几组多少个混凝土抗渗试件，每个试件必

须达到多少抗渗水压值才能满足工程抗渗性能的要求。

(4)请作为技术人员分析一下这个工程底板混凝土干缩裂缝产生的原因。

(5)基础底板混凝土浇筑施工之前，作为施工质检员应做那些自检，自检合格后应向监理

方报验资料。

【工程案例4-6]

1、工程背景

某市新建一幢商住楼工程项目，建筑面积26380m2,其中地上建筑面积为21340m2,地

下室建筑面积为5040m2,大楼分为裙楼和主楼，其中主楼H层，裙楼5层，均为框架结构。

建设单位A与施工单位B和监理单位C分别签订了施工承包合同和施工阶段委托监理合同。

该工程项目的主体工程为钢筋混凝土框架式结构，设计要求混凝土抗压强度为C30o

2、施工背景

该工程位于市中心，施工场地狭小，项目部为保证工程质量，采用商品混凝土，但是最

近的商品混凝土厂家距离工地需要1.5小时的车程。因市区交通拥挤，进场堵车。混凝土到

场时间经常延误浇注计划。

3、假设

在主体工程施工至第三层时，钢筋混凝土柱浇筑完毕拆模后，发现第三层有50根钢筋

混凝土柱的外观质量很差，不仅蜂窝麻面严重，而且表面的混凝土质地酥松，用锤轻敲即有

混凝土碎块脱落。经检查，施工单位提交的从9根柱施工现场取样的3天混凝土强度试验结

果表明，混凝土抗压强度值均未达到设计要求值。

4、思考与问答

(1)请根据GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定简要说明混凝土强度的

控制方法和内容。混凝土强度不足的原因主要有哪些？

(2)本工程中的混凝土施工中出现的蜂窝、麻面的原因是什么？现场出现问题如何处理？

(3)该工程出现的问题要否处理？作为施工单位的质检员，你知道如何检查吗？

4、经过现场实际检测，发现该工程三层混凝土的抗压强度严重不足，请问监理是否要参与

见证取样？建筑主体结构工程中，送检范围有哪些？

【工程案例4-73

1.工程背景

某单位办公住宅综合楼工程，总建筑面积为1.8万地下1层，地上10层，其中地

下1层和地上1〜4层为框架一一剪力墙结构，5~10层为砖混结构，工程总造价为2400万，

工期1年。该工程项目有某甲级工程勘察、设计研究院设计，建设单位(业主)委托了当地

一家具有专业甲级资质的监理单位进行工程监理，施工单位(承包商)是当地信誉较好的一

级施工企业。工程于2008年10月26日开工，计划于2009年10月26日竣工。

2.施工背景

施工单位依据审核后的单位工程施工组织设计指导下进行现场施工。并按计划于2008

年春节前完成了基础及地下一层工程的施工。主体工程施工于2009年5月10日完工，在分

部分项工程质量验收时，发现在1〜4层框架一一剪力墙结构施工过程中，第二层柱子表面

出现严重的蜂窝和孔洞；第三层柱间填充墙出现与混凝土柱、粱、墙连接不良，连接处有裂

缝存在；在5〜6层砖混砌体结构施工过程中，当砌筑第5层墙体时，砂浆稠度和保水性不

符合规定，产生沉淀和泌水现象，铺摊和挤浆较为困难。

3.假设

现场浇筑的混凝土为商品混凝土。施工期间的天气情况：晴天，室外温度为18〜25℃,

风力2〜4级，正常施工(白天干)，柱子表面为什么会出现严重的蜂窝和孔洞；填充墙与现

浇柱、粱、剪力墙连接处会有裂缝出现呢？

4.思考与问答

(1)主体1〜4层填充墙砌体分项工程检验批是如何划分的，并说明理由。

(2)分析并说明第二层现浇柱子出现严重的蜂窝和孔洞的主要原因是什么？应如何进行处

理？

(3)砌块砌体工程砌筑时对砌块和砌筑砂浆的要求是什么？

(4)填充墙与现浇柱、粱、剪力墙连接处出现裂缝的主要原因有哪些？应采取怎样的预防

措施才能避免此类质量问题发生。

(5)空心砖墙体砌筑时，砂浆稠度及保水性达到什么要求，才能保证灰缝的砂浆饱满度,

使墙体砌筑横平竖直。采用什么工具方法检验呢？

【工程案例4-81

1.工程背景

某房地产开发公司，于2007年3月开发一住宅小区20万m，，10栋6层混合结构房屋,

建筑面积5万15栋22层框架一剪力墙结构高层住宅，建筑面积15万m\其中10栋多

层砖混结构房屋于2008年11月完工，竣工验收时发现1〜3#楼的屋面都有不同程度的渗

漏和积水现象。

2.施工背景

1-3#楼工程项目是一家建筑施工企业总承包的。有该施工单位的三个项目经理部分别

对其施工，并于2007年10月进入施工现场，依据审核后的单位工程施工组织设计进行正常

的施工，按照调整后进度计划于2007年10月25日正式开工。由于该地区5月份已进入梅

雨季节，屋面工程刚好在6月份施工。

3.假设

(1)该屋面是保温隔热沥青防水卷材平屋面。

(2)屋面工程施工正好处在梅雨季节。

4.思考与问答

(1)在编制施工组织设计时应考虑到屋面工程施工受自然条件(气温、风力、雨水等)影

响较大，施工质量不易保证，想一想如何做才合理呢？

(2)抛开自然条件的影响，屋面渗漏的主要原因会是什么呢？我想原材料(卷材、配料)

的质量低下或者不合格是根本原因。

(3)除了材料本身的因素外，想一想会不会是屋面坡度设计不合理呢？

(4)另外，屋面工程施工工艺、施工方法不当也是造成屋面渗漏和积水的原因。想一想沥

青防水卷材屋面防水层的施工操作要点有哪些？应该注意什么问题？

(5)屋面防水工程验收时通过什么方法来检验屋面是否渗漏呢？

【工程案例4-9)

1.工程背景

某市实验中学新建一幢教学大楼。框架结构七层，建筑面积12000itf,工期380天，工

程总造价2300万元人民币。该项目有机械工业部第六设计研究院设计，施工单位是中建七

局，建设单位委托一家具有专业甲级资质的宏远监理公司，从事工程施工阶段的监理任务。

该教学楼计划于2009年9月新学期投入使用，目前主体工程及屋面工程已完工。

2.施工背景

施工单位根据审核后施工组织设计，于2008年7月10日开工，工程进度正常，目前在进行

设备安装和室内外装饰装修施工，2009年5月15日，监理在验收屋面分部工程时，发现涂

膜防水屋面有渗漏现象。当天就开了例会，敦促施工单位立即查找原因，采取有效措施，给

于修补，确保屋面防水质量。

3.假设

(1)2009年5月12日该地区下了一场大雨。

(2)涂膜防水层出现鼓泡和开裂的现象。

(3)涂膜防水层厚度不够。

(4)涂膜防水材料及配料质量有问题。

4.思考与问答

(1)施工单位就没有对涂膜防水层进行淋水或蓄水检验，故雨后验收时发现屋面的渗漏情

况，同学们想一想屋面渗漏的主要原因是什么？

(2)由于基层潮湿或者未能将基层排出，另外可能是涂膜与基层黏结不牢固，或者辐压不

实，或者是成品没有保护好防水层被碰破，导致涂膜防水层的鼓泡和开裂。想一想采取何种

措施才能解决这一问题？

(3)可能是涂刷遍数不够，涂膜防水层太薄造成渗漏。规范是如何规定最小厚度的？

(4)涂膜防水材料与配料的相容性差或者本身性能指标不符合要求。你如理解要把好原材

料进场关含义的？

【工程案例4-10]

1.工程背景

某省会城市国家高新技术开发区，位于该市西北部，距离市中心20km。某外资企业于

2008年3月兴建一栋办公楼，框架结构七层，建筑面积8368.68皿，工程造价1600万元。

该项目于2009年5月交付使用，使用期间发现屋面有渗漏现象。业主随即与承建商取得了

联系，督促施工单位尽快解决这一问题。

2.施工背景

工程项目由该市某一级施工企业承建。办公楼屋面工程施工期间，雨水频繁、昼夜温差大、

干湿度也大，屋面为细石混凝土刚性防水屋面。

3.假设

刚性施工时细石混凝土是现场搅拌的，屋面渗漏大部分集中在构造处，少部分在分格缝处及

中间位置，所用密封材料的质量可能存在问题。

4.思考与问答

(1)刚性防水层屋面对防水材料有何规定？混凝土拌制时，水灰比及砂率的控制是否正确,

混凝土强度等级是否符合要求。

(2)细石混凝土防水层的分格缝设置位置是否合适，其纵横间距是否超过6m的规定；分格

缝内嵌填密封材料不合格也是导致渗漏的原因之一。

(3)防水层厚度及配置钢筋网片的数量、位置及其保护层厚度不足也是导致渗漏的原因之

-o想一想各自具体要求是什么？

(4)防水层的构造处应做何种处理，才能确保屋面渗漏呢？

【工程案例4-11]

1.工程背景

某省建筑职业技术学院(老校区)，位于省城市委附近。于2006年3月兴建一幢教工住

宅楼。混合结构6层，建筑面积3689.38m2,工程造价380万元。该工程项目于2007年7

月交付用户使用。居住期间六楼住户发现部分房间渗漏现象。

2.施工背景

该工程项目有本市某建筑工程有限公司承建。屋面工程施工期间，雨水频繁、昼夜温差

大、干湿度也大，屋面为平瓦屋面。

3.假设

屋面坡度为51%,屋面基层现浇混凝土结构，现场搅拌。

4.思考与问答

(1)平瓦、脊瓦、沥青防水卷材及冷沥青马蹄脂本身有质量缺陷导致，应如何检查其质量?

(2)由于屋面坡度大于50%,平瓦铺置时没能采取固定加强措施？

(3)脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度不够，规范规定每边不小于多少？

【工程案例4-13]

1.工程背景

某安居工程，砖砌体结构，六层，共计18栋。该卫生间楼板现浇钢筋混凝土，楼板嵌固墙

体内；防水层做完后，直接做了水泥沙浆保护层后进行了24小时蓄水试验。交付使用不久,

用户普遍反映卫生间漏水。

2.施工背景

该工程项目有本市某建筑工程有限公司承建。施工期间，多次遭受雨季各类强降雨。

3.假设

卫生间地面与立墙交接部位积水，防水层渗漏，积水沿管道壁向下渗漏。

4.思考与回答

(1)试分析渗漏原因。

(2)卫生间蓄水试验的要求是什么？

【工程案例4-14]

1.工程背景

某饭店进行职工餐厅的装修改造，工程与2007年11月30日开工，预计于2008年1

月15日竣工。主要施工项目包括：旧结构拆改、墙面抹灰、吊顶、涂料、墙地砖铺设、更

换门窗等。

2.施工背景

某装饰公司承接了该项工程的施工，为保证工程质量，对抹灰工程进行了重点控制。高

级抹灰允许偏差和检验方法见例表4.5.2-4„

表4.5.2-4高级抹灰允许偏差和检验方法

项次项目高级抹灰允许偏差(nun)检验方法

1表面平整4用2m直尺和楔形塞尺检查

2阴阳角垂直2用2m托线板和尺检查

3立面垂直3

4阴阳角方正2用200mm方尺检查

5分格条(缝)平直—拉5m线和尺检查

3.假设

为防止墙面抹灰开裂，需要以下措施：

(1)抹灰施工要分层进行

(2)对抹灰厚度大于55mm的抹灰面要增加钢丝网片以防止开裂

(3)对墙、柱、门窗洞口的阳角做1:2水泥砂浆暗护角处理

(4)有防水要求的墙面抹灰水泥砂浆中掺入一定配比的外加剂，施工前进行试配。

4.思考与问答

(1)题中所示高级抹灰的允许偏差有无错误？请指正。

(2)防止墙面抹灰开裂的技术措施有无不妥和缺项？请补充改正。

(3)抹灰工程中需对哪些材料进行复试？复试项目有哪些？

(4)冬施条件下，对墙面抹灰工程施工要有何种技术措施？

(5)根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2001)第4.2.4条规定，抹灰工程

不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的措施。当采用加强网时，加强网与各基

体的搭接宽度为—。

A.5050B.100100C.150150D.200200

(6)根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2001)第4.2.10条规定，滴水槽

的宽度与深度为o

A.5X5B.10X10C.15X15D.20X20

【工程案例4-15]

1.工程背景：

某宾馆大堂约为200m2,正在进行室内装饰装修改造工程施工，按照先上后下，先湿后

干，先水电通风后装饰装修的施工顺序，现正在进行吊顶工程施工，按设计要求，顶面为轻

钢龙骨纸面石膏板不上人吊顶，装饰面层为耐擦洗涂料。

2.施工背景

竣工验收后三个月，顶面局部产生凸凹不平和石膏板接缝处产生裂缝现象。

3.假设

各类内装修材料正常，工人无偷工减料现象。

4.思考与回答：

竣工交验三个月后吊顶面局部产生凹凸不平的原因及板缝开裂的原因是什么？

【工程案例4-16]

1.工程背景

北京某工地一工程外墙采用面砖为南方某知名品牌，规格尺寸符合外观质量标准，秋季施工

时墙面找平层及面砖粘结层采用32.5级普通水泥、砂浆配合比。

2.施工背景

粘结层厚度都严格进行控制，面砖粘贴横平竖直，色泽一致，质量被评为优良。

3.假设

经过一冬，于次年春天发现个别面砖脱落，经仔细观察发现面砖普遍龟裂，而且墙面面砖色

泽也起了一些变化。

4.思考与回答

①造成面砖龟裂脱落的主要原因是什么？②如何杜绝类似事故的发生？

【工程案例4-17]

1.工程背景

有一施工队安装一大厦玻璃幕墙，其中一处幕墙立面，左右两处各有一阳角。由于土建施工

误差的原因使得该立面幕墙的施工实际总宽度略大于图纸上标注的理论总宽度，施工队采取

调整格的方法，将尺寸报给设计师，重新修订理论尺寸后完成安装。在安装同一层面立柱时,

采取了以第一根立柱为测量基准确定第二根立柱的水平方向分格距离，待第二根立柱安装完

毕后再以第二根立柱为测量基准确定第三根立柱的水平方向分格距离，依此类推，分别确定

以后各根立柱的水平方向分格距离位置。

2.施工背景

防雷用的均压环与各立柱的钢支座紧密连接后与土建的防雷体系也进行了连接，并增加了防

腐垫片作防腐处理。

3.假设

在玻璃幕墙与每层楼板之间填充了防火材料，并用厚度不小于1.5mm的铝板进行了固定。最

后通过施工验收，质量质量符合验收标准。

4.思考与回答

①由于土建施工误差的原因使得该立面幕墙的施工实际总宽度略大于图纸上标注的理论总

宽度，施工队所采取的处理方法对不对？在考虑安装部位时应注意些什么？

②同一层面立柱的安装方法对不对，为什么？

③在有开启扇的地方，其相邻两根立柱的水平方向分格距离在安装时是负公差还是正公差？

为什么？

④防雷用的均压环连接形式对不对？为什么？

⑤防火材料的安装有无问题？防火材料与玻璃及主体结构之间应注意什么？

【工程案例4-18]

1.工程背景

某工程内墙面在水泥砂浆面层上刷两遍乳胶漆,洗手间墙面刷聚氨酯防水涂料厚2mm后用水

泥砂浆贴彩釉墙砖。

2.施工背景

地面在水泥砂浆找平层上作聚氨酯防水涂料厚2mm,干后用1：2水泥砂浆贴100X100X8

无釉瓷砖缝隙宽1mm。

3.假设

竣工后不久发现乳胶漆表面不平且有起皮和脱落现象。

4.思考与回答

①墙面乳胶漆为什么出现起皮和脱落现象？如何处理？

②洗手间墙面作法是否恰当？为什么？

③洗手间地面作法是否有问题？为什么？

【工程案例4-20]

1.工程背景

(1)工程名称：常发•豪庭国际7#、11#、14#住宅楼项目工程

(2)工程概况：建设单位为某房地产开发有限公司

建设地点为新北区黄河中路右侧地块，7#房建筑面积为12190.7itf,高度为81.89m,地上

26层(带阁楼)；11#房建筑面积为12641.1itf,高度为84.79m,地上27层(带阁楼)；14#

房建筑面积为12190.3rtf,高度为84.79m,地上27层(带阁楼)。建筑结构类型均为剪力

墙结构，填充墙体为轻集料硅小型空心砌块。

2.施工背景：

(1)外墙保温施工设计要求：

基层墙体：现浇钢筋混凝土墙或砖砌墙；界面剂一道；柱/梁交接处贴300宽镀锌金属网片；

15厚1：3水泥砂浆(掺5%防水剂)刮糙；37mm和mm厚聚苯颗粒砂浆；8mm厚抗裂砂浆160

克/平方耐碱玻璃纤维网一层，@500锚栓固定；细腻子；氟碳涂料；嵌缝。

(2)外墙外保温工程要求：胶粉聚苯颗粒外墙外保温氟碳漆饰面。常发•豪庭国际外墙外

保温工程采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆系统，外墙饰面采用氟碳漆饰面层，保温厚度按设计要

求。

执行标准：JG158-2004行业标准，DGJ32/J22-2006地方标准

3.假设：

该工程主体结构施工结束，并经验收合格后，开始进入外墙外保温的施工，但正好进入夏季

梅雨季节，几乎每天都有降雨，空气相对湿度较高，一般处于90%左右，加上台风袭击，施

工环境恶劣，外墙体施工后，出现墙面裂缝及涂料脱落，造成质量缺陷。

4.思考与问答：

(1)本工程外墙外保温施工应在什么气候环境下比较合适？

(2)外墙面基层处理及底层腻子施工有什么要求？

(3)面漆施工前，对基层的含水率有什么要求？

(4)施工过程中，监理对哪些工序应作隐蔽验收？

(5)试回答：本工程产生墙面裂缝及涂料脱落的原因？

(6)本外墙胶粉聚苯颗粒外保温及氟碳涂料饰面的施工工艺流程是怎样的？

【工程案例4-21]

1.工程背景

工程名称：市三井大厦

建设单位：三井房地产开发有限公司

建筑设计：市建筑设计研究院有限公司

建筑高度：57.7米

2.施工背景

幕墙形式：

1)主楼正立面柱、梁及西立面一至三层为干挂25mm花岗岩幕墙，主楼背面与裙楼一层为干

挂25mm花岗岩幕墙；

2)主楼正立面主入口处、宾馆入口处、背面入口处采用点驳接式玻璃幕墙，玻璃为15nmi钢

化玻璃；

3)主楼正立面两端四层以上采用横明竖隐式玻璃幕墙，玻璃为6+9A+6mm中空LOW—E玻璃;

4)主楼正立面四层以上采用全隐框式玻璃幕墙，在楼层间加2.5mm铝单板，玻璃为6+9A+6

mm中空玻璃；

5)背面主要为2.5mm铝单板幕墙和铝合金窗；

6)背面条形玻璃幕墙采用全隐式玻璃幕墙，玻璃为6+9A+6mm中空玻璃；

7)玻璃房采用钢骨、横明竖隐式玻璃幕墙，玻璃为61nm钢化玻璃；

8)点式玻璃雨篷采用8+0.76+6钢化夹玻璃。

3.假设

玻璃幕墙铝型材普通型，与隔热断桥型材，价格相差很大，在一般建筑单位不愿意采用隔热

断桥型材。由于本工程采用普通的铝型材，因此产生“热桥”现象。

4.思考与问答

(1)幕墙节能工程中，应对哪些项目进行隐蔽验收？

(2)幕墙的气密性能检测，其抽检数量是如何确定的？

(3)单元式幕墙板块组装有哪些要求？

(4)点支式玻璃幕墙特点是什么？

(5)幕墙与周边墙体间接缝应如何处理？

(6)全玻璃幕墙的要求是什么？

(7)金属板幕墙的特点是什么？

（8）幕墙现场淋水试验方法是什么?

【工程案例4-22]

1.工程背景

工程名称：百草苑4#房

建设单位：火炬置业有限公司

设计单位：市规划设计院

监理单位：安厦工程项目管理有限公司

施工单位：某航空港建设总公司

工程地点：新区三井街道塘岸社区

结构层次：框剪结构30层

2.施工背景

本工程外门窗均采用铝合金门窗，保温要求如下：

1）门窗侧壁

门窗四侧壁须进行保温施工，保温层做到离门窗洞口预留50mm宽不做，直接用水泥砂浆做,

但应通过网格布与门窗侧壁保温体系相连接。

2）门窗洞口上地面设置滴水线槽，但线槽不得延伸至两侧壁，两边各留20mm,防止从上层

流下的水再沿洞口两侧壁下流。

3）门窗安装

门窗安装完毕后，按规范要求从外用聚氨酯发泡剂柔性密封膏进行全框四周密封处理，1：3

水泥砂浆粉平必须从里往外一次性完成并确保不空鼓起裂。

4）飘窗

飘窗部位也须做保温，转角处需网格布搭接，并抹抗裂砂浆。

5）外门窗铝合金型材未做隔断热桥处理，为弥补这一缺陷，建筑设计外墙外保温节能设计

时，增加了保温层的厚度，综合计算后使节能指标达到50%的规定，满足了要求。

3.假设

给工程外门窗施工完成后，在竣工验收之前，经历了几场大雨，经检查发现窗角有渗水情况,

究其原因，外窗框与墙体间的缝隙，聚氨酯发泡剂填嵌不密实，柔性密封胶处理中，其密度

厚度均有问题，故出现渗水现象。

4.思考与问答

(1)外窗铝合金型材要不要做隔断热桥处理？

(2)外门窗的检验批是如何划分的？外门窗工程的检查数量是怎样规定的？

(3)外门窗节能施工中，应对什么部位进行隐蔽验？

(4)外窗施工完毕后，现场淋水试验是怎么做的？

(5)建筑节能包括哪些内容？

(6)建筑节能的意义是什么？

【工程案例4-23]

1.工程背景

(1)工程名称：豪庭国际7#、11#、14#住宅楼项目工程

(2)工程概况：建设单位为某房地产开发有限公司

建设地点为新北区黄河中路右侧地块，7#房建筑面积为12190.7rtf,高度为81.89m,地上

26层(带阁楼)；11#房建筑面积为12641.1皿，高度为84.79m,地上27层(带阁楼)；14#

房建筑面积为12190.3m\高度为84.79m,地上27层(带阁楼)。建筑结构类型均为剪力

墙结构，填充墙体为轻集料硅小型空心砌块。

2.施工背景

基本要求：平屋面Wl.W2现拌泡沫混凝土找坡(i=20%,最薄处20厚)，我公司根据该工程

保温的设计要求和该工程的施工现场情况、以及该工程目前所具备的施工条件，为确保工程

质量和工程进度,决定采用MLC轻质泡沫混凝土现场浇注施工的办法来确保保温工程的顺利

完工，MLC轻质泡沫混凝土现场浇注是把水、水泥、发泡剂按规定比例混合搅拌，用机器输

送浇注而成，其凝固后，成品比重为SOOkg/nA抗压强度Nl.OMPa,导热系数WO.IW/m•k。

采用现场浇注，具有保温、超轻、隔音、节能、结合力强、环保耐久等特点。其技术交底待

施工班组进入施工现场后，由双方实地交底，并填写好技术交底单，以作验收凭证及结算工

程量的依据，总工程量以实做测量为准，为确保整体工程的顺利完工，根据该工程现场情况,

制定以下施工顺序及施工方案。

3.假设

该工程屋面轻质泡沫碎保温层施工时，正值冬季寒冷的“三九”天，气温较低，在平均温度

5℃以下，使用过程中，经现场实测，隔热效果不理想未达到设计要求。

4.思考与问答

(1)MLC轻质泡沫碎作屋面保温层时，对气候环境的要求是什么？

(2)轻质泡沫碎保温层屋面，要不要做隔汽层？为什么？

(3)轻质泡沫碎上面，能否直接作卷材防水层？为什么？

(4)轻质泡沫税施工对屋面基层有什么要求？

(5)轻质泡沫碎保温层厚度如何确定？

【工程案例4-24]

1.工程背景

工程名称：百草苑4#房

建设单位：市火炬置业有限公司

设计单位：市规划设计院

监理单位：安厦工程项目管理有限公司

施工单位：某航空港建设总公司

工程地点：新区三井街道塘岸社区

结构层次：框剪结构30层

2.施工背景

地下室顶棚：采用胶粉聚苯颗粒保温层，内墙涂料饰面。其构造做法为：现浇钢筋混凝土板

顶面一界面砂浆一胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层，厚30—抗裂保护层(聚合物改性水及抗

裂砂浆压入耐碱涂塑玻璃纤网格布)一饰面层(柔性耐水腻子，弹性涂料)

3.假设

该工程竣工验收一年后，出现地下室顶棚聚苯颗粒保温层裂缝、空鼓和脱落。原因分析：因

该工程工期过紧，施工速度过快，基层处理马虎，保温浆料一次粉刷过后造成。

4.思考与问答

(1)地面节能工程的范围有哪些？那些部位需进行隐蔽验收？

(2)试分析：胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层，涂料饰面的施工工艺流程，及施工质量控制

要点是什么？

(3)地面节能工程应对哪些部位进行隐蔽验收？

(4)地面节能的施工质量应符合哪些规定？

(5)地面节能工程检验批是怎样划分的？

【工程案例4-1答案】

1在场地平整过程中或平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌，场地范围内局

部或大面积积水。

2在斜坡地段开挖时应遵循由上而下，分层开挖，合理放坡，再有地表水的地段做好排，降

水措施。

3应用砂碎石或低强度混凝土填实至设计标高。当土挖至设计标高，而全部或局部未挖至夯

实土，必须通知设计单位等有关人员进行研究处理。

4填土前，未清除沟槽内的积水和有机杂物，基槽回填未按基地排水方向由高至底分层进行,

回填土料质量部符合设计要求和施工规范的规定，回填土没有逐层夯实密实。

5按材料的使用要求，土方回填前应清除基地的垃圾，树根等杂物，抽除坑穴积水，淤泥，

验收底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基地压实后在进行，对填方土料应按设计要求

验收后方可填土，填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制，压实程度,

填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。

【工程案例4-2答案】

1相同材料、工艺和施工条件的按300平方米或100根划分为一个检验批，不足300平方米

或不足100根的也应划分为一个检验批。

2测放井位埋设护口管安装钻机钻进成孔清孔换浆吊放井管填滤料洗井

安泵试抽排水管及电缆铺设

3①选择降水的方案不适用

②设计的降水的深度不够

③降水井的间距较大

④降水井的施工质量差

4锚杆上钉长度，锚杆锁定力，锚杆或上钉位置，钻孔倾斜度

【工程案例4-3答案】

1相同规格、材料、工艺和施工条件的水泥土搅拌桩地基，每300根划分为一个检验批，不

足300根也应划分一个检验批。

2定位预拌下沉制备水泥浆提升喷浆、搅拌重复搅拌清洗移位

3搅拌头发生被粘土糊住，浆体桩身不均匀

4连续施工，定期测量，保证水泥浆液的均匀性。

【工程案例4-4答案】

1.划分：同一规格，相同材料，工艺和施工条件的混凝土灌注桩，每根300根桩划分一个检

验批，不足300的也应分化为一个检验批。

2.坍孔产生的主要原因和预防措施：

原因：泥浆相对密度不够及其它泥浆性能指标不符合要求，使孔壁未形成坚实泥皮，由于出

渣口未及时补充泥浆，或河水上涨，或孔内出现承压水，或钻机通过砂砾等强度偷水层，孔

内水流失等造成孔内水头高度不够，对孔壁压力过小，护筒埋置太浅，下端孔口漏水，坍塌

或孔口附近地面受水浸湿泡软，或钻机直接接触在护筒上，由于振动使孔口坍塌，扩展成较

大坍空，在松软砂层中钻进进尺太快，提出钻锥钻进，转速太快，空间时间长，冲击锥或掏

渣筒倾倒，装击孔壁。或爆破处理孔内弧石，探头石，炸药量过大，造成过大振动，水头过

高，使孔壁渗浆或护筒地形成反穿孔，清孔后你将相对密度，粘度等指标降低，用空气吸泥

机清孔泥浆吸走后未及时补浆，使孔内水位低于地下水位，清孔操作不当，供水管直接冲刷

孔壁，清孔是时间过久或清孔后停顿时间过长，吊入钢筋骨架时碰撞孔壁等。

预防措施：在松散粉砂土或流砂中钻进时，应控制进尺进度，选用较大相对密度，粘度，胶

体率的泥浆或高质量泥浆，冲击钻孔时投入粘土，掺片，卵石，低冲程锤击，使粘土膏片，

卵石挤入孔壁起护壁作用，汛期或潮汐地区水位变化过大时，应采取升高护筒，增高水头，

活用虹吸管，连通管等措施保证水头相对稳定。

3.缩颈产生的主要原因和预防措施：

原因：土层不好，钻进速度太快，泥浆不能很好的护壁，泥浆比重太低，起不到护壁作用，

遇见砂层

预防措施:详细研究工程地质勘察报告。在上述工程地质条件下采用套管护壁灌注桩要谨慎,

施工前应通过试桩，提出切实有效的技术措施，浇筑混凝土时，要准确测定一根桩的混凝土

总灌入量是否满足设计计算的灌入量。在拔管过程中，应采用浮标观测50~100cm高度内混

凝土用量，通过下式，换算出桩的灌注直径，根据换算出的灌注桩的直径作出桩形图，发现

缩颈及时措施处理。

4.钢筋笼上拱的主要原因和预防措施：

主要原因：钢筋笼在泥浆和混凝土中受到浮力作用，钢筋笼在泥浆和混凝土中受到浮力的作

用，混凝土从导管抵扣流出来向上升起时，向下的冲击力转变为向上的顶托力

预防措施：将钢筋笼的主筋下部各加长3~4m,延长至空地，并将加长钢筋末端弯起或加工

成圈；在清孔和混凝土灌注之前把泥浆的比重控制在1.5~2.0之间，要求作泥浆用的粘土塑

性指数不小于15.在混凝土灌注过程中，防止混凝土拌合物从漏定溢出落入孔中；混凝土配

置时严格控制其流动性和，初凝时间，适当加大混凝土的水灰比，水灰比采用0.5~0.6,保

证混凝土是坍落度达到18~22cm之间；按照施工规范要求，合理计算确定首批混凝土数量和

漏斗的高度，要求导管地漏买入首批混凝土的深度不小于1m,在灌注1.5m桩时保证有2.7m

的蓄料斗，灌注1.2m桩时保证有2.0m的蓄料斗，及采取下料后导管回插10cm,当混凝土

面进入钢筋笼：T4cm时，提升导管，在混凝土灌注过程中，用测绳经常测量孔内混凝土顶面

标高并做好记录，据此确定导管已埋深多少。

5.简述导管堵塞的主要原因和预防措施：

主要原因：导管法兰盘接缝处漏，渗水，导管裂缝；导管内的混凝土中间被气泡隔离；混凝

土级配或水灰比不正确出现混凝土离析；灌注桩不连续，时间过长

预防措施：关注导管在安装前应有专人负责检查，可采用肉眼观察和敲打听声相结合的方法

进行检查，检查项目主要有灌注导管是否存在小孔洞和裂缝，灌输导管是否密封，灌注导管

的厚度是否合格。必要时采用试拼装压水的方法检查导管是否破漏。灌注导管底部至孔底的

距离应为300~500mm,在灌浆设备的初灌量足够条件下，应尽可能取大值。隔水栓应认真细

致制作，其直径和圆度应符合使用条件，其长度应W200mll1。完成第二次清孔后，应立即开

始灌注混凝土，若因故推迟灌注混凝土，应重新进行清孔。

【工程案例4-5答案】

1）每段水平方向不留施工缝，竖向在基础上翻梁以上500mm处设施工缝。

2）不合理，水平也应有施工缝。

3）47组282个混凝土抗渗试件，适配要求的抗渗水压值应比设计值一高0.2mpa.

4）水泥品种，混凝土的配合比和养护条件。

5）模板，钢筋，预埋件等。

【工程案例4-6答案】

问题1：

1、材料方面的原因：搅拌站未严格执行混凝土配合比，水泥，骨料等用量存在问题。

2、施工方面的原因：(1)混凝土振捣不密实。(2)施工现场存在擅自加水的情况。(3)混

凝土养护不到位，特别是冬天，混凝土强度起来晚，没有采取冬季施工措施，混凝土强度一

般都达不到。

问题2：

混泥土出现蜂窝麻面的原因：(1)水灰比太大，(2)钢筋太密实碎不好浇，(3)构件的

高度太高，硅浇灌时离析了，(4)振捣不够等

如果出现的蜂窝不深，就用水泥砂浆直接修补；如果蜂窝很深的话，就先把松的石子剔除然

后装模板，再用高一级一碎浇灌密实。

麻面可以直接凿除表面的酥松部分，用高等级水泥砂浆填补。

问题3：

(1)标准养护。拆幕后试件应立即送人工标准养护室养护，试件间保持10-20mm的距离,

并避免直接用水冲淋试件。养护龄期为28d进行试验。无标准养护室时，试件可在水温为

20±3℃不流动的水中养护。

(2)同条件养护。同条件养护的试件成型后应放置在靠近相应结构构件或部位的适当位置,

将表面加以覆盖，并与结构实体同时、同条件进行养护。试件拆模时间可与构件的实际拆模

时间相同；拆模后，试件仍然保持同条件养护。

问题4：

必须参与。见证取样送样检测制度：在建设单位或者监理单位人员见证下，由施工单位有关

人员在现场按照有关技术标准、规范的规定，从检验(测)对象中抽取试验样品送至有检测

资格的单位承检的过程。

建筑主体结构见证取样送检范围：

(1)用于承重结构的混凝土试块；

(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

(3)用于承重结构的钢筋和连接接头试件；

(4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

(5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

(6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；

(7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

(8)国家规定的必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。

【工程案例4-7答案】

问题1：

根据楼层施工段，一般情况下是一层一个检验批。如果建筑物有变形缝，一个楼层可以

划分两个检验批；如果楼层没有变形缝，则按一个检验批做。如果楼层面积很小并且施工时

能同时使用进行几层，那么每几层一起，按照面积不大于2501tf划分为一个检验批。只要一

个检验批就可以。

问题2：

出现严重的蜂窝和孔洞的主要原因有配合比不正确；混凝土搅拌时间短，未搅拌均匀，

一次下料过多，振捣不密实；未分层浇筑，混凝土离析，模板孔隙未堵好，或模板支撑不牢

固，振捣时，模板移位漏浆等。

混凝土的蜂窝、孔洞处理方法：

①小蜂窝可以先洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝先凿去蜂窝处

薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模，再用高一级细石混凝土加膨胀剂仔细填塞捣实，表面抹砂

浆或灌注混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。

②孔洞：孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润后用高强度等级细石

混凝土加膨胀剂仔细浇灌、捣实。

问题3：

1、材料要求：

①砌块应有出厂合格证，砌块品种强度等级及规格应符合设计要求；

②砌块进场应按要求进行取样试验，并出具试验报告，合格后方可使用；

③砌筑砂浆应在砌筑前按设计要求申请配合比，施工中要严格按砂浆配合比通知单对材料进

行计量，并充分搅拌：

④施工现场砌块应堆放平整，堆放高度不宜超过2米，有防雨要求的要防止雨淋，并做好排

水，砌块保持干净。

2、施工要求：

①砌筑砂浆搅拌后的稠度以5~7厘米为宜；

②砌筑砂浆应按要求随机取样，留置试块送试验室做试验。现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥

砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3〜4小时内使用完毕，当施工期间最高气温超过

30℃时，必须分别在拌成后2〜3小时内使用完毕；

③砂浆拌成后和使用时均应盛入贮灰器中，如砂浆出现沁水现象应在砌筑前再次拌合；

④填充墙砌筑用的空心砖轻骨料碎小型空心砌块应提前1〜2天浇水湿润，加气碎砌块砌筑

前，应向砌筑面适量浇水；

⑤用轻骨料碎小型空心砌块或蒸压加气碎砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖

或税小型空心砌块，或现浇碎坎台等，其高度不宜小于200毫米；

⑥墙体砌筑前应先在现场进行试排块，排块的原则是上下错缝，砌块搭接长度不宜小于砌块

长度的1/3,若砌块长度小于等于300毫米，其搭接长度不小于块长的1/2,搭接长度不足

时，应在灰缝中放置拉结钢筋；

⑦砌筑前设立皮数杆皮数杆应立于房屋四角及内外墙交接处，间距以10〜15米为宜，砌块

应按皮数杆拉线砌筑；

⑧砌块的垂直灰缝厚度以15毫米为宜，不得大于20毫米，水平灰缝厚度可根据墙体与砌块

高度确定，但不得大于15毫米亦不应小于10毫米，灰缝要求横平竖直，砂浆饱满；

⑨砌块排列应尽可能采用主规格，除必要部位外，尽量少镶嵌实心砖砌体，局部需要镶砖的

位置易分散、对称，以使砌体受力均匀；

⑩纵横墙整体咬槎砌筑，临时间断可拖斜槎，接槎时，应先清理基面，浇水湿润，然后铺浆

接砌，并做到灰缝饱满。

3、质量要求：

①墙体砌筑材料必须符合国家质量标准及设计要求；

②砌块排列合理正确，留槎符合规定，接槎牢固平整，灰缝厚度，符合要求；

③预留孔洞及预埋件位置、尺寸准确；

④不同砌筑材料应按照不同的有关规范、标准规定进行施工。

问题4：

1、填充墙自身收缩而产生的裂缝一般有：

①砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体会不断沉实引起收缩；

②墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩。

③温度变化产生的裂缝。

④填充墙和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样。

⑤砌体材料干湿不稳定性产生的裂缝。

⑥沉降不均匀产生的裂缝。

2、防止裂缝的产生应该从材料的生产、设计、施工3个方面入手。具体措施有：

①严格控制砌筑材料的质量。对龄期不到28天或淋过雨的湿砌块不得马上使用。另外，砌

块的品种、规格、强度等级和密实度必须符合设计要求和施工规范要求，并且要有出厂合格

证。要强化生产厂家的管理，严格控制产品质量，工程上使用的砌块必须经过相关部门的检

测和备案。

②严把设计关。设计单位应根据设计和技术规范，结合具体建筑的使用功能和本地区的实际，

采用有效的构造措施，确保工程质量，防止墙体的裂开裂。

③采用正确的施工方法。

一是砌筑前应根据砌块的尺寸编制排列图，并考虑墙体的上下搭接长度不小于块高的1/3,

也不应小于15cm.必须镶成时，应分散布置。

二是砌筑时应尽量采用主规格砌块，尽量对孔搭砌。砌筑砂浆强度应达到设计要求，灰缝应

横平竖直，砂浆饱满，以确保墙体的质量。

三是为了避免砌体沉缩变形过大，日砌高度严格控制在1.8m以内，当填充墙砌至接近梁、

板底时，应留有小于一皮轻质砖高度的空隙。待砌体沉实（约5天）后，再用斜砌法砌实。

四是砌体和钢筋碎柱（或剪力墙）要拉结。沿柱（或剪力墙）高度方向约每隔500nlm〜600mm

（应按砌块高度调整）预留两根中6mm拉结钢筋，其拉结钢筋深入砌体内的长度不小于

500mm.

五是当楼层高度小于或等于3m,单片墙体长度小于4m,在墙体中间应加设一道50mm〜60mm

厚的水平碎板带；当墙面高度超过3m时，长度超过4m,在墙中间应设置构造柱及现浇碎板

带。

六是轻质砌块填充墙在砌筑后应尽量让墙体有一定的稳定时间，保证墙体有充分的收缩变

形，而后再进行抹灰。

七是在填充墙与梁、柱的接合处钉钢丝网或贴麻片，墙体材料的强度较高时应钉钢丝网，强

度较低时应贴麻片。

八是为了增强抹灰砂浆和砌体的粘结力，外墙抹灰前基层表面必须做处理，在施工中处理的

方法有多种，具体操作时要严格按施工程序，保证每一道工序的质量。

九是抹灰完后必须加强对抹灰面的养护，防止砂浆收缩过大。

综上所述，只要我们在生产、设计、施工、监理等各个环节相互配合、层层把关，严格执行

设计规范和有关技术规程，并结合实际，采取有针对性的措施，将会减轻和避免轻质墙体裂

缝问题的出现。

问题5：

砂浆稠度在80%以上，用混合砂浆，其砌体强度一般高于用水泥砂浆砌筑的砌体强度。砌筑

砂浆随拌随用，一般应在3-4小时内使用完毕，气温高于30摄氏度时，2-3小时内使用完

毕。

工具检验方法

据水平灰缝净面积及竖缝的面积尺寸，用有机玻璃板分别制作专用百格网测量饱满度。小型

砌块每检验批不应少于3处。每处检测3块小砌块，取平均值。填充墙砌体每步架子不少于

3处，且每处不应少于3块。

【工程案例4-8答案】

问题1：

屋面防水工程的质量要求：

保证施工质量卷材屋面防水施工所使用的材料必须符合设计要求和质量标准；天沟、檐沟、

泛水和变形缝等构造，应符合设计要求；卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、

天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法，刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层，密封

防水处理部位等，应作隐蔽工程验收，并有记录；卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求,

搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。屋面坡度必须准确、找平层平整度不

得超过5mm,不得有酥松、起砂、起皮等现象，出现裂缝应做修补。找平层的水泥砂浆配合

比、细石混凝土的强度等级及厚度应符合设计要求，基层应平整、干净、干燥；水落口杯和

伸出屋面的管道应与基层固定牢固，密封严密。各个节点做法应符合设计要求，附加层设置

正确，节点封固严密，不得开封翘边；防水层与基层应粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、

鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。

保证屋面防水工程质量的具体做法：

1、分隔缝的设置及做法：

分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，和突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐。

使防水层因温度的影响、碎干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以

免板面开裂（装配式单层厂房）。现浇税屋面分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，

应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时,

缝适当加宽。并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青油毡作防水层时，分隔缝处应加200〜

300nm宽的油毡，用沥青胶单边点粘，分隔缝内嵌填满油膏。

2、屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡的做法，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥膨胀碎找坡,

再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高

点与泄水口之间用铅线拉直，打点，泄水口处厚度不得低于30mm,浇筑时一定要用滚筒和

尺杠赶压，使其密实。

3、屋面隔离层的做法

要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要

在找平层上刷冷底子油。

问题2：

答：原材料(卷材、配料)的质量低下或者不合格是根本原因。还有，可能是施工时每个施

工环节质量精度不够，也就是与现行的质量规范的要求有一定差距才产生渗漏。

问题3：

答：高层住宅的平屋面的泛水坡度一般为2Q3%,若屋面设计不合理，那么沥青防水材料在

某些自然条件下会产生变化，影响到屋面防水的质量。故屋面设计不合理应该与之有一些方

面的联系。

问题4：

答：问题一：卷材屋面防水施工一般要经过：基层处理、隔气层、保温层、找平层、防水

层和保护层施工等工序，其中防水层施工时关键工序。

防水层施工：

一、施工前的准备。

卷材防水层施工前应在屋面上其他工程完工后进行。施工前应先在阴凉干燥处将油毡打开，

清除云母片或滑石粉，然后卷好直立放于干净、通风、阴凉处待用；准备好熬制、拌合、运

输、刷油、清扫、铺贴等施工操作工具以及安全和灭火器材；设置水平和垂直运输的工具、

机具和脚手架等，并检查是否符合安全要求。

二、卷材铺贴一般要求

1、卷材的铺贴顺序

(1)卷材铺贴按“先高后低”的顺序施工。高低跨屋面，后铺低跨屋面;在同高度大面积的

屋面，应先铺离上料点较远的部位，后铺较近部位。这样操作和运料时，对已完工的屋面的

防水层就不会遭受施工人员的踩踏破坏。

(2)卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(屋面与水

落口连接处、檐口、屋面转角处、板端缝等)的处理、分格缝的空铺条处理等，然后方可由

屋面最低标高处向上施工。

(3)在相同高度的大面积屋面上铺贴卷材，要分成若干施工流水段，施工流水段分段的界

线宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。根据操作要求，再确定各施工流水段的先后次序。如包

括檐口在内的施工流水段中，应先贴檐口，再往上贴到屋脊或天窗的边墙;包括天沟在内的

施工流水段中，应先贴水落口，再向两边贴到分水岭并往上贴到屋脊或天窗的边墙，以减少

搭接，接缝应顺年最大频率风向(主导风向)搭接。

上述施工顺序的基本原则,适合于各种防水卷材、涂料等操作工艺。

2.卷材的铺贴方向

卷材的铺贴方向应根据屋面坡度、防水卷材的种类和屋面是否有振动来确定当屋面坡度小

于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴:屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；

屋面坡度大于15%或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。高聚物改性沥青防水卷材和合

成高分子卷材可根据屋面坡度、屋面有否受振动、防水层的粘结方式、粘结强度、是否机械

固定等因素综合考虑采用平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。屋面坡度大

于25%时，卷材宜垂直屋脊方向铺贴,并应采取固定措施，固定点还应密封.

3.卷材搭接的方法

各种卷材的搭接宽度应符合相应的要求。铺贴卷材采用搭接方法，其搭接缝的技术要求如

下：

(1)上下层卷材不得相互垂直铺贴。垂直铺贴的卷材重缝多，容易漏水。

(2)平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接;垂直于屋脊的搭接缝应顺当地年最大频率风

向搭接。

(3)相邻两副卷材的接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。

(4)叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开。两层卷材铺设时，应使上下两层的长边

搭接缝错开1/2幅宽。三层卷材铺设时，应使上下层的长边搭接缝错开1/3幅宽。

(5)垂直屋脊铺贴时，每幅卷材都应铺过屋脊不小于200mm,屋脊处不得留设短边搭接缝。

(6)叠层铺设的各层卷材*在天沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接,搭接缝应错开;接缝

处宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

(7)在铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面.

(8)高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相容的密