按揭抵押合同范本

按揭抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________（以下简称“抵押人”）乙方：__________（以下简称“贷款人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产设定抵押，乙方提供贷款的事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产基本信息1.1房产证号：[请插入具体房产证号]1.2房屋坐落：[请插入具体地址]1.3房屋面积：[请插入具体面积]1.4房屋所有权人：[请插入具体所有权人姓名]第二条贷款金额、用途、期限及还款方式2.1贷款金额：[请插入具体贷款金额]2.2贷款用途：[请插入具体贷款用途]2.3贷款期限：[请插入具体期限，如“十年”，或“自贷款发放之日起至____年__月__日止”]2.4还款方式：[请插入具体还款方式，如等额本息、等额本金等]第三条抵押担保3.1甲方同意将其名下的房产设定为抵押物，为乙方向甲方提供的贷款提供担保。3.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。3.3甲方应在合同签订后办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，乙方有权要求甲方提前还款或解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方提供的房产存在权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况，导致贷款不能正常发放或产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.贷款人身份证复印件3.抵押人身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“抵押人”）乙方：__________（以下简称“贷款人”）第三方：__________（以下简称“担保人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保人的介入，就甲方将其名下房地产设定抵押，乙方提供贷款的事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产基本信息1.1房产证号：[请插入具体房产证号]1.2房屋坐落：[请插入具体地址]1.3房屋面积：[请插入具体面积]1.4房屋所有权人：[请插入具体所有权人姓名]第二条贷款金额、用途、期限及还款方式2.1贷款金额：[请插入具体贷款金额]2.2贷款用途：[请插入具体贷款用途]2.3贷款期限：[请插入具体期限，如“十年”，或“自贷款发放之日起至____年__月__日止”]2.4还款方式：[请插入具体还款方式，如等额本息、等额本金等]第三条抵押担保3.1甲方同意将其名下的房产设定为抵押物，为乙方向甲方提供的贷款提供担保。3.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。3.3甲方应在合同签订后办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。第四条第三方担保人的责权利4.1担保人同意为甲方的按揭贷款提供连带责任保证，确保甲方按期还款。4.2担保人应在甲方无法履行还款义务时，按照约定承担还款责任。4.3担保人应承担因甲方违约导致的贷款损失，并支付相应的违约金。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式和期限还款。5.2甲方在按时还款的前提下，担保人和乙方无权提前收回贷款或解除合同。5.3甲方在合同有效期内，有权要求变更或解除合同，并经乙方和担保人同意后生效。5.4甲方有权要求乙方和担保人履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前还款或解除合同。6.3乙方未履行合同约定的义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保人（盖章）：__________签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.贷款人身份证复印件3.抵押人身份证复印件4.担保人营业执照复印件5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过引入担保人作为第三方主体，甲方在贷款过程中的风险得到了有效降低。担保人作为第三方，承担起了为甲方提供连带责任保证的责任，确保甲方按期还款。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。在这种合同模式下，甲方能够在贷款过程中享受到更多的权益保障，同时也符合我国相关法律法规的规定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“借款人”）乙方：__________（以下简称“贷款人”）第三方：__________（以下简称“担保人”）鉴于甲方需要向乙方申请贷款，并为了保障乙方的权益，同时考虑到第三方担保人的介入，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：[请插入具体借款金额]1.2借款用途：[请插入具体借款用途]1.3借款期限：[请插入具体期限，如“十年”，或“自贷款发放之日起至____年__月__日止”]1.4借款利率：[请插入具体年化利率]第二条借款人的义务2.1甲方应按照约定的用途使用借款，并按照约定的期限和方式还款。2.2甲方应保证其提供的借款用途合法，不得用于非法活动。2.3甲方应在借款期限内按期支付利息和本金，不得逾期。第三条贷款人的权益保障3.1乙方应按照约定的期限和方式提供借款，并有权要求甲方履行还款义务。3.2乙方应按照约定的利率收取利息，并有权要求甲方支付逾期利息和违约金。3.3乙方在甲方逾期还款的情况下，有权采取法律手段追讨借款本金和利息。第四条担保人的责权利4.1担保人同意为甲方的借款提供连带责任保证，确保甲方按期还款。4.2担保人应在甲方无法履行还款义务时，按照约定承担还款责任。4.3担保人应承担因甲方违约导致的贷款损失，并支付相应的违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方未按约定期限和方式还款的，应承担违约责任，并支付逾期利息和违约金。5.3甲方未履行合同约定的义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保人（盖章）：__________签订日期：[请插入具体日期]1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.担保人营业执照复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过引入担保人作为第三方主体，乙方在贷款过程中的风险得到了有