建筑施工合同保证金管理

建筑施工合同保证金管理合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为顺利进行__________项目的建设，确保工程质量和进度，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方经协商一致，就乙方在合同履行过程中提供的保证金管理事项达成如下协议：第一条保证金的金额和用途1.1本合同项下，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）确保乙方按照合同约定履行合同义务；（2）赔偿甲方因乙方原因造成的损失；（3）其他甲乙双方约定的用途。第二条保证金的管理2.1保证金由甲方负责管理，甲方应保证保证金的安全，不得挪用、扣留或退还。2.2合同履行完毕后，乙方按照甲方规定的程序和时间申请退还保证金。甲方在核实乙方合同义务履行完毕后，应在收到乙方退款申请之日起____个工作日内将保证金退还乙方。2.3保证金账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条保证金的使用及抵扣3.1乙方违反合同约定，甲方有权按照合同约定和法律法规规定，从保证金中扣除相应金额作为违约金。3.2甲方扣除保证金后，应向乙方出具书面通知，并说明扣除理由和金额。3.3保证金账户的余额不足抵扣违约金时，乙方应继续履行合同义务，并承担不足部分的违约责任。第四条合同的解除和终止4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。4.2合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项、违约金等费用后，将剩余保证金退还乙方。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应妥善保管甲方提供的技术资料、商业秘密等，不得泄露给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑施工合同2.保证金管理协议3.乙方施工计划及进度报告4.工程质量检测报告5.乙方违约金计算公式6.甲方工程变更通知7.乙方施工安全事故应急预案8.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，视为违约。4.乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.保证金：为确保合同履行，乙方按照甲方要求支付的一定金额的款项。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.施工质量：工程实体和设施的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的特性。5.工程进度：按照合同约定的时间节点完成工程各项任务的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后于计划。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可依法解除合同，并追究乙方违约责任。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，必要时可依法解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失，并要求乙方停止侵权行为。4.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方有权依法