二手房转租合同书范本

二手房转租合同书范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（原房东）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（转租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。租赁期限内，乙方有权按照约定使用和转租该房屋。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。四、转租事宜4.1乙方在租赁期限内享有转租权，但需遵守国家法律法规，并书面通知甲方。4.2转租合同的签订、履行、终止及解除，均须甲方同意，并签订书面同意书。4.3乙方转租期间的租金收入归乙方所有，但乙方应承担因转租产生的各项费用。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2提前解除合同的，乙方应按照租金标准的[提前解除费用比例]支付违约金，甲方有权要求乙方按实际租赁时间支付租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转租合同复印件（如有）4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原房东）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（转租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（次承租方）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的房屋承租人，且乙方拟将租赁的房屋转租给丙方使用，为确保甲、乙、丙三方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁及转租关系2.1乙方在租赁期限内享有转租权，但需遵守国家法律法规，并书面通知甲方。2.2转租合同的签订、履行、终止及解除，均须甲方同意，并签订书面同意书。2.3丙方承租乙方转租的房屋，与甲方形成事实上的租赁关系，丙方按约定向乙方支付租金，乙方有义务向甲方支付租金。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。3.2丙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方同意乙方转租的，有权要求乙方和丙方提供担保，以保障甲方权益。4.2甲方有权定期或不定期检查房屋使用状况，以确保房屋及附属设施的安全和完好。4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟出售房屋，应优先通知甲方，甲乙双方协商确定购买价格。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方转租给丙方的房屋使用期限不得超过原租赁合同约定的期限。5.3乙方在转租过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权要求乙方支付赔偿金。六、丙方的权利和义务6.1丙方按约定向乙方支付租金，并有权要求乙方提供合格的租赁物。6.2丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因丙方使用不当造成的损坏，由丙方负责修复或承担维修费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方丙方的介入，有利于甲方更好地管理和维护房屋，确保房屋的安全和完好。8.2第三方丙方的介入，有利于乙方在租赁期限内灵活调整租赁计划，满足其转租需求。8.3第三方丙方的介入，有利于甲方、乙方和丙方之间形成明确的权益关系，降低租赁过程中的纠纷风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的租赁和转租进行管理和控制，以确保自身权益的实现。9.2甲方通过本合同设定了一系列权益保障措施，有利于维护自身的合法权益。9.3甲方在本合同中明确了乙方的违约及限制条款，有利于降低租赁过程中的风险和纠纷。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转租合同复印件（如有）4.其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原房东）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（转租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（次承租方）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的房屋承租人，且乙方拟将租赁的房屋转租给丙方使用，甲乙丙三方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁及转租关系2.1乙方在租赁期限内享有转租权，但需遵守国家法律法规，并书面通知甲方。2.2转租合同的签订、履行、终止及解除，均须甲方同意，并签订书面同意书。2.3丙方承租乙方转租的房屋，与甲方形成事实上的租赁关系，丙方按约定向乙方支付租金，乙方有义务向甲方支付租金。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。3.2丙方应在每月[指定日期]前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方同意丙方转租的，有权要求丙方提供担保，以保障乙方权益。4.2乙方有权定期或不定期检查房屋使用状况，以确保房屋及附属设施的安全和完好。4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟出售房屋，应优先通知乙方，甲乙双方协商确定购买价格。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.3甲方在租赁期限内不得单方面提高租金，如甲方提高租金，乙方有权拒绝支付。六、丙方的权利和义务6.1丙方按约定向乙方支付租金，并有权要求乙方提供合格的租赁物。6.2丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因丙方使用不当造成的损坏，由丙方负责修复或承担维修费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1作为转租方，乙方有权在租赁期限内灵活调整租赁计划，满足其转租需求。8.2乙方通过本合同设定了一系列权益保障措施，有利于维护自身的合法权益。8.3乙方在本合同中明确了甲方的违约及限制条款，有利于降低租赁过程中的风险和纠纷。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为房屋所有权人，虽然有权对房屋的租赁和转租进行管理和控制，但在本合同中，甲方的权益相对乙方和丙方而言较为次要。9.2本合同主要围绕乙方的转租权益和丙方的租赁权益展开，旨在保障乙方的转租权益和丙方的租赁权益的实现。9.3通过本合同，