水吧租赁合同范本

水吧租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的水吧租赁给乙方使用，乙方承租甲方水吧事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的水吧位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2水吧内设施设备包括但不限于：__________（列举设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。4.3租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施设备按照合同约定归还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.水吧现状照片2.设施设备清单3.租赁物产权证明文件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的水吧，并同意将其租赁给乙方使用；为确保甲方的权益得到充分保障，双方同意引入丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监管。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的水吧位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2水吧内设施设备包括但不限于：__________（列举设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及丙方的监管意见调整租金，具体租金三方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监管，确保乙方按照合同约定合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期检查，要求乙方提供相关经营报表和资料，乙方应予以配合。4.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权采取措施维护甲方权益，包括但不限于终止合同、收回租赁物等。4.4甲方有权根据丙方的监管意见，调整租金、经营范围等合同条款，乙方应予以遵守。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按合同约定合法经营，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.水吧现状照片2.设施设备清单3.租赁物产权证明文件4.丙方监管协议第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方监管方丙方，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方按照合同约定合法经营，保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利履行。在此基础上，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，通过调整租金、经营范围等合同条款，对乙方的经营行为进行合理限制，确保甲方的利益不受损失。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式有助于维护合同双方的合法权益，促进合同的顺利履行，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的写字楼一间，并同意将其出租给乙方使用；为确保乙方权益得到充分保障，双方同意引入丙方作为第三方监管方，对甲方的出租行为进行监管。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的写字楼位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2写字楼内设施设备包括但不限于：__________（列举设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及丙方的监管意见调整租金，具体租金三方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的出租行为进行监管，确保甲方按照合同约定合法出租，不得干涉乙方的正常使用。4.2丙方有权对甲方的出租情况进行定期检查，要求甲方提供相关出租报表和资料，甲方应予以配合。4.3如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并有权采取措施维护乙方权益，包括但不限于终止合同、收回写字楼等。4.4乙方有权根据丙方的监管意见，调整租金、使用范围等合同条款，甲方应予以遵守。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按合同约定合法出租，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方在租赁期内不得将写字楼转租、转让或抵押给第三方，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼现状照片2.设施设备清单3.租赁物产权证明文件4.丙方监管协议第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方监管方丙方，对甲方的出租行为进行监管，确保甲方按照合同约定合法出租，保障乙方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利履行。在此基础上，乙方作为承租方，拥有对写字