商铺出租托管合同范本

商铺出租托管合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（托管方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其出租给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，对商铺进行出租托管。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺面积：________________平方米。1.2商铺位置：________________。1.3商铺现状：________________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方进行托管，乙方愿意继续托管的，双方可签订书面协议予以延长。第三条托管费用3.1乙方应按月向甲方支付商铺托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利义务4.1甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。4.2甲方应确保商铺在托管期间符合国家相关法律法规的要求，不得影响乙方正常经营。4.3甲方应协助乙方办理商铺所需的各类证照手续。第五条乙方的权利义务5.1乙方应按约定支付托管费用，并按照甲方的要求合理使用和保管商铺。5.2乙方应在托管期间，确保商铺的经营活动合法合规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应在托管期满后，将商铺恢复至托管前的状态，并按照甲方的要求办理交接手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（托管方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其出租给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，对商铺进行出租托管；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的托管服务，并确保甲方的权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺面积：________________平方米。1.2商铺位置：________________。1.3商铺现状：________________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方及丙方进行托管，乙方及丙方愿意继续托管的，双方可签订书面协议予以延长。第三条托管费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。3.3丙方作为第三方，应确保乙方按时支付托管费用，如乙方未能按时支付，丙方应承担连带责任。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障概述：为确保甲方权益得到充分保障，甲方、乙方及丙方达成如下协议。4.2丙方作为第三方，应独立承担托管责任，确保商铺的合法合规使用，如因乙方原因导致商铺经营活动中出现违法行为，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方应定期向甲方报告商铺的经营状况，包括但不限于销售额、客流量等关键经营数据，以确保甲方对商铺的经营状况有充分的了解。4.4若乙方拟将商铺转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意，并在转租合同中明确丙方作为托管方的权益保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付托管费用，如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在托管期间，不得擅自改变商铺的使用目的，如乙方拟进行装修、改造等影响商铺使用性质的行为，须事先取得甲方的书面同意。5.3乙方在托管期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动，如乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条第三方丙方的责任与义务6.1丙方作为专业的托管服务提供商，应确保商铺的合法合规使用，如因丙方原因导致商铺经营活动中出现违法行为，丙方应承担相应的法律责任。6.2丙方应按约定向甲方报告商铺的经营状况，包括但不限于销售额、客流量等关键经营数据。6.3丙方在托管期间，应确保商铺的安全、卫生、消防等各项设施符合国家相关法律法规的要求。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的托管服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的主体，具有丰富的经营管理经验和专业的服务能力，能够为商铺的经营管理提供有效的监督和指导，提高商铺的经营效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，防止乙方擅自改变商铺的使用目的和从事违法乱纪的活动，确保商铺的经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁与管理合同范本甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（租赁方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的仓库（以下简称“仓库”），并拟将其租赁给乙方进行仓储管理；乙方愿意接受甲方的委托，对仓库进行租赁和管理；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的仓库管理服务，并确保乙方的权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库面积：________________平方米。1.2仓库位置：________________。1.3仓库现状：________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁甲方仓库，甲方愿意继续出租的，双方可签订书面协议予以延长。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付仓库租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3丙方作为第三方，应确保乙方按时支付租赁费用，如乙方未能按时支付，丙方应承担连带责任。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障概述：为确保乙方权益得到充分保障，甲方、乙方及丙方达成如下协议。4.2丙方作为第三方，应独立承担仓库管理责任，确保仓库的合法合规使用，如因甲方原因导致仓库管理活动中出现违法行为，甲方应承担相应的法律责任。4.3丙方应定期向乙方报告仓库的管理状况，包括但不限于仓库的存储状况、出入库记录等关键管理数据，以确保乙方对仓库的管理状况有充分的了解。4.4若甲方拟将仓库转租给第三方，须事先取得乙方的书面同意，并在转租合同中明确丙方作为管理方的权益保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定提供符合租赁合同要求的仓库，如甲方未能提供符合要求的仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间，不得擅自改变仓库的使用目的，如甲方拟进行装修、改造等影响仓库使用性质的行为，须事先取得乙方的书面同意。5.3甲方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动，如甲方经营活动中出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第六条第三方丙方的责任与义务6.1丙方作为专业的仓库管理服务提供商，应确保仓库的合法合规使用，如因丙方原因导致仓库管理活动中出现违法行为，丙方应承担相应的法律责任。6.2丙方应按约定向乙方报告仓库的管理状况，包括但不限于仓库的存储状况、出入库记录等关键管理数据。6.3丙方在管理期间，应确保仓库的安全、卫生、消防等各项设施符合国家相关法律法规的要求。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：___