动物园加油站租赁合约

动物园加油站租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有动物园加油站的出租权，乙方愿意租赁该加油站，双方经协商一致，就加油站租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物2.加油站的具体设施、设备和附属建筑物等详见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、加油站的经营与管理1.乙方在租赁期间享有加油站经营权，但必须遵守国家有关石油制品经营管理的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方应确保加油站的安全运营，加强安全生产管理，防止火灾、爆炸等事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方在加油站经营过程中，应保证油品质量，不得销售假冒伪劣油品，确保消费者权益。五、权利与义务1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保加油站合法合规经营。2.甲方应保证加油站的设施、设备正常运行，如出现故障，甲方应及时维修。3.乙方应合理使用加油站设施、设备，不得擅自改动或损坏，如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离加油站。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方如未按约定支付租金，甲方有权按本合同约定要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：加油站设施、设备清单一、附件列表：1.加油站设施、设备清单2.加油站平面图3.加油站经营许可证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的付款期限内未能支付租金，或未能足额支付租金。2.乙方擅自改动或损坏加油站设施、设备：指乙方在未经甲方同意的情况下，对加油站设施、设备进行改动或损坏。3.乙方未按约定合法经营：指乙方在加油站经营过程中，违反国家有关石油制品经营管理的法律法规，从事违法活动。4.甲方未能保证加油站设施、设备正常运行：指甲方在租赁期内，未能确保加油站设施、设备的正常运行。5.甲方未按约定监督乙方经营活动：指甲方未能履行合同约定的监督职责，确保加油站合法合规经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站出租权的一方。2.承租方：指租赁加油站的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用加油站的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，按合同约定收取滞纳金，直至解除合同。2.加油站设施、设备损坏：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.乙方未按约定合法经营：解决办法：制止乙方的违法行为，要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有权解除合同。4.加油站经营许可证丢失或过期：解决办法：及时申请补发或更新许可证，确保加油