酒吧租赁合同都市夜生活新篇章

酒吧租赁合同都市夜生活新篇章合同编号：__________酒吧租赁合同——都市夜生活新篇章名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条酒吧基本信息1.1酒吧名称：________________1.2酒吧地址：________________1.3酒吧面积：________________1.4酒吧现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒吧，并将酒吧设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间有权按照约定的经营范围进行经营活动，但必须符合国家相关法律法规及甲方要求。4.2乙方不得将酒吧转租给第三方，如乙方需更换经营者，应事先征得甲方同意。4.3乙方应按照甲方提供的酒吧设施进行经营，不得自行更改或拆除。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证酒吧在租赁期间符合约定的经营条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理与酒吧经营相关的各类证照，如因甲方原因导致乙方无法办理证照，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用酒吧设施。6.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应妥善保管酒吧设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的10%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离酒吧，并将酒吧设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一《酒吧现有设施清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件一：《酒吧现有设施清单》1.吧台及相关设备2.酒水库存3.音响设备4.灯光设备5.空调设备6.沙发、桌椅等家具7.卫生设施一、附件列表：1.酒吧现有设施清单2.酒吧经营许可证3.酒吧卫生许可证4.酒吧安全检查报告5.租赁押金收据6.租金支付记录7.酒吧经营业绩报表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒吧设施，影响乙方正常经营。2.甲方干涉乙方正常经营活动，违反约定。3.乙方未按约定支付租金，延迟超过约定期限。4.乙方未合法经营，违反国家相关法律法规。5.乙方未妥善保管酒吧设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁酒吧并按照约定进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的酒吧使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.租赁期限：指合同规定的承租方使用酒吧的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：发现问题后，及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。2.证照办理：如遇到难题，可寻求甲方协助，确保乙方可正常经营。3.租金支付：设立提醒机制，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。4.法律法规遵守：定期对员工进行培训，确保合法经营，避免违法行为。5.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五