农民公寓购房合同范本

农民公寓购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的农民公寓项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同之日起[付款期限]内，乙方一次性支付[首付款比例]的首付款，即人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额大写]元整），乙方同意在房屋交付之日起[付款期限]内，向甲方支付。第三条房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。3.2甲方应自合同签订之日起[办理期限]内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条违约责任4.1甲方未按约定日期交付房屋的，应按照已支付房价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。4.2乙方未按约定日期支付房价款的，应按照逾期支付房价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.付款凭证及收据4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方服务提供者）：[丙方全称]鉴于甲方为农民公寓的开发商，乙方愿意购买甲方开发的农民公寓项目中的房屋，丙方作为独立的第三方服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，并保证甲方的权益得到充分保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同之日起[付款期限]内，乙方一次性支付[首付款比例]的首付款，即人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额大写]元整），乙方同意在房屋交付之日起[付款期限]内，向甲方支付。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供者，负责为甲乙双方提供以下服务：（1）协助甲方进行房屋销售；（2）协助乙方进行房屋购买；（3）提供专业的咨询服务，解答甲乙双方在购房过程中的疑问；（4）协助甲乙双方办理房屋交付及产权登记等相关手续。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到充分保障。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方在合同签订后[期限]内，向乙方介绍足够的购房意向者，以保证甲方房屋的销售；4.2甲方有权要求丙方在合同签订后[期限]内，协助甲方办理房屋交付及产权登记等相关手续；4.3甲方有权要求丙方在合同签订后[期限]内，为甲方提供专业的咨询服务，解答甲方在购房过程中的疑问；4.4甲方在丙方的协助下，有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付房价款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定日期支付房价款的，应按照逾期支付房价款的[违约金比例]向甲方支付违约金；5.2乙方未按约定日期接收房屋的，应承担因此产生的相关费用；5.3乙方在购房过程中，如有欺诈、虚构事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.付款凭证及收据4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的居间服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方，甲方可以在购房过程中获得更专业的咨询和服务，同时第三方也可以协助甲方和乙方办理房屋交付及产权登记等相关手续，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方，甲方可以获得更专业的居间服务，确保房屋的销售和交付过程顺利进行。此外，甲方还可以通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保自身的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方服务提供者）：[丙方全称]鉴于甲方为农民公寓的开发商，乙方愿意购买甲方开发的农民公寓项目中的房屋，丙方作为独立的第三方服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，并保证乙方的权益得到充分保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同之日起[付款期限]内，乙方一次性支付[首付款比例]的首付款，即人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额大写]元整），乙方同意在房屋交付之日起[付款期限]内，向甲方支付。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供者，负责为甲乙双方提供以下服务：（1）协助甲方进行房屋销售；（2）协助乙方进行房屋购买；（3）提供专业的咨询服务，解答甲乙双方在购房过程中的疑问；（4）协助甲乙双方办理房屋交付及产权登记等相关手续。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保乙方的权益得到充分保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方在合同签订后[期限]内，向甲方介绍足够的购房意向者，以保证乙方房屋的销售；4.2乙方有权要求丙方在合同签订后[期限]内，协助乙方办理房屋交付及产权登记等相关手续；4.3乙方有权要求丙方在合同签订后[期限]内，为乙方提供专业的咨询服务，解答乙方在购房过程中的疑问；4.4乙方在丙方的协助下，有权要求甲方按照本合同约定的付款方式支付房价款。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定日期交付房屋的，应按照逾期交付房屋的[违约金比例]向乙方支付违约金；5.2甲方未按约定日期办理产权登记的，应承担因此产生的相关费用；5.3甲方在购房过程中，如有欺诈、虚构事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.付款凭证及收据4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方，