建筑施工合同范本版在线

建筑施工合同范本版在线合同编号：__________建筑施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有人，拟对房屋进行装修改造，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，愿意承揽该项施工工程。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照本合同约定的标准、要求和期限完成施工任务。第二条工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。2.2工程质量标准如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.3乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。第三条工程进度3.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工。3.2工期如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.3乙方如因特殊情况无法按期完成施工，应提前向甲方说明原因，并协商延期。第四条工程造价4.1本工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本合同约定的工程造价进行施工，不得擅自提高造价。第五条付款方式5.1本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）__________（2）__________（3）__________5.2乙方完成施工后，甲方应按照本合同约定的付款比例支付工程款。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第六条违约责任6.1乙方如未按照本合同约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方如未按照本合同约定的工程质量标准施工，应承担相应的修复和整改费用。6.3甲方如未按照本合同约定的付款时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.施工方案和施工组织设计5.主要材料和设备清单6.工程进度计划表7.工程质量验收标准8.付款凭证和工程款支付记录9.违约金计算公式及相关依据10.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，认定为违约。2.乙方未按约定质量标准施工，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约。4.乙方擅自提高工程造价，认定为违约。5.甲方未按约定提供施工条件或材料，认定为违约。6.甲方未按约定履行配合义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人或其合法代表。2.乙方：指承揽施工工程的企业或个人。3.工期：指合同约定的完成施工的时间段。4.工程质量：指工程符合国家和行业标准的程度。5.工程造价：指完成工程所需的全部费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：乙方施工管理不善、甲方提供施工条件不及时等。解决办法：调整施工计划，采取加班、增派人员等措施赶工；甲方及时提供施工条件，协助乙方施工。2.工程质量问题：原因：乙方施工技术不达标、材料不合格等。解决办法：乙方立即整改，更换不合格材料，重新施工；甲方监督乙方施工过程，确保质量。3.工程款支付纠纷：原因：甲方资金不到位、乙方未按约定提供进度报告等。解决办法：甲方按时支付工程款，提供资金保障；乙方按时提交进度报告，配合甲方审核。4.合同纠纷：原因：双方对合同条款理解不一致、履行义务不达标等。解决办法：双方积极协商，沟通解决问题；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋装修改造工程2.建筑物的维修与加固工程3.基础设施建设与维护工程4.园林绿化与景观工程