买卖合同买卖不破租赁解析

买卖合同买卖不破租赁解析合同编号：__________买卖合同卖方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________买方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.卖方是所售商品的合法所有者，并有权出售该商品；2.买方愿意购买卖方所售商品，并同意按照本合同的条款支付价款；3.双方达成一致，愿意签订本合同。第一条商品及价格1.1商品：商品名称：____________________商品数量：____________________商品单价：____________________商品总价：____________________1.2价格：买方同意按照本合同约定的数量、单价和总价购买卖方所售商品。第二条支付方式2.1买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付商品总价。2.2支付方式为：____________（银行转账、现金、等）。第三条交付及验收3.1卖方应当在合同签订之日起七个工作日内，将商品交付给买方。3.2买方对商品的交付予以验收，确认商品数量及质量符合本合同的约定。3.3如买方对商品有异议，应当在验收之日起三个工作日内向卖方提出，并说明具体异议。第四条售后服务4.1卖方应当提供商品的安装、使用培训和售后服务。4.2售后服务期限为：____________（自商品交付之日起计算）。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.2合同的变更或解除，应当签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________买方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.商品清单2.商品质量证明文件3.商品技术参数说明书4.售后服务政策5.法定税费证明文件6.付款凭证7.交付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付商品，或交付的商品不符合约定的质量、数量、规格等。2.买方未按约定时间支付商品价款。3.卖方未提供约定的售后服务或售后服务不符合约定。4.买方未按照约定使用、维护商品，导致商品损坏或性能下降。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指合同中约定出售商品的一方。2.买方：指合同中约定购买商品的一方。3.商品总价：指商品的购买价格，包括商品本身价格、税费等。4.售后服务：指商品交付后，卖方提供的商品维护、修理等服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品交付延迟：与卖方沟通，要求尽快交付商品；如延迟严重，可要求卖方支付违约金。2.商品质量问题：要求卖方更换或修复问题商品；如问题严重，可要求卖方支付违约金。3.售后服务不满意：与卖方沟通，要求提高售后服务质量；如沟通无果，可要求卖方支付违约金。4.买方支付延迟：与买方沟通，要求尽快支付商品价款；如延迟严重，可要求买方支付违约金。5.合同争