果园租借合同范本

果园租借合同范本合同编号：__________果园租借合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租借范围与期限1.1甲方同意将果园内的果树及其附属设施全部租借给乙方使用。1.2租借期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2乙方应于每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条经营与管理3.1乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行经营管理，保证果园的生产效益。3.2乙方不得擅自改变果园的用途，不得在果园内进行违法活动。3.3乙方应负责果园内的安全生产，确保人身和财产安全。第四条维修与保养4.1甲方应负责果园内基础设施的维修与保养，确保果园的正常运营。4.2乙方应合理使用果园内的设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。第五条果实收益分配5.1果园所产果实归乙方所有，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。5.2乙方可自主决定果实的销售渠道与价格，甲方不得干涉。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______个月以书面形式通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果园租借合同2.果园地理位置示意图3.果园基础设施清单4.种植技术规范5.果园管理手册6.安全生产规章制度7.租金支付证明文件8.果树保险单据9.果园生产记录10.果实销售合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或果园设施不符合合同要求的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用果园或改变果园用途的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修保养果园设施的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.果园：指合同约定的用于种植果树的场地及附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.租借期限：指双方约定的合同有效期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果树生长不良或死亡：及时与甲方联系，按照合同约定进行更换或赔偿。2.果园设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可与甲方协商延期或分期支付。4.果实销售困难：积极寻找销售渠道，或与甲方协商销售方案。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租借果园进行果树种植经营。2.农业开发