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文档简介
办理土地证委托书范本哪里找合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方办理土地证事宜达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方办理位于(地址)的土地证,土地使用权人为(使用权人姓名),土地使用权证号为(使用权证号)。1.2乙方接受甲方的委托,同意为甲方办理上述土地证事宜。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供办理土地证所需的所有文件和资料,包括但不限于土地使用权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.1.2甲方应对提供的文件和资料的真实性、合法性负责,并承担因提供不真实、不合法文件和资料而引起的一切法律责任。2.1.3甲方应支付乙方办理土地证所需的费用,包括但不限于手续费、印花税、评估费等。具体费用双方另行协商确定。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的委托,为甲方办理土地证事宜,并按照相关法律法规的规定,及时向甲方反馈办理进度和结果。2.2.2乙方应保证办理土地证的过程和结果符合相关法律法规的规定,确保甲方的合法权益不受损害。2.2.3乙方应在办理土地证过程中,妥善保管甲方的文件和资料,除办理土地证所需外,不得泄露给第三方。三、办理期限3.1本合同自双方签订之日起,乙方应在(办理期限)内完成土地证的办理。四、费用和支付4.1办理土地证所需的费用,双方约定如下:(具体费用项目和金额,双方可根据实际情况另行协商确定)4.2甲方应按照乙方的合理要求,及时支付办理土地证所需的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:__________一、附件列表:1.土地使用权证2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.办理土地证所需费用明细表5.授权委托书6.办理进度反馈表7.合同履行证明8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供完整、真实的文件和资料,导致办理土地证进度延迟或无法办理的,视为甲方违约。2.甲方提供不真实、不合法的文件和资料,导致办理土地证过程中产生纠纷或无法办理的,视为甲方违约。3.乙方未按约定时间完成土地证办理,视为乙方违约。4.乙方在办理土地证过程中,未妥善保管甲方的文件和资料,导致文件和资料遗失、损坏的,视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中,发生其他违反法律法规及合同约定的行为,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指土地使用权人,拥有土地使用权并委托乙方办理土地证的一方。2.乙方:指接受甲方委托,为甲方办理土地证的一方。3.土地使用权证:指国家土地管理部门颁发的,证明土地使用权人拥有土地使用权的证书。4.办理期限:指双方约定的乙方完成土地证办理的时间限制。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间提供文件和资料:乙方应催告甲方及时提供,若甲方仍不提供,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.甲方提供不真实、不合法的文件和资料:乙方应拒绝办理,并及时通知甲方,要求甲方重新提供合法真实的文件和资料。3.乙方未按约定时间完成土地证办理:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并尽快完成土地证办理。4.乙方未妥善保管甲方文件和资料:乙方应承担赔偿责任,向甲方支付赔偿金,并重新提供丢失或损坏的文件和资料。5.遇到政策变动、不可抗力等特殊情况:双方应立即协商,根据实际情况调整合同履行方案,或解除合同,互相不承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为土地使用权人,需办理土地证以保障自己的合法权益。2.乙方为专
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