![二手房买卖协议书格式_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/38/0B/wKhkGWaGYZ6AAftxAAF4Yv0NFQU791.jpg)
![二手房买卖协议书格式_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/38/0B/wKhkGWaGYZ6AAftxAAF4Yv0NFQU7912.jpg)
![二手房买卖协议书格式_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/38/0B/wKhkGWaGYZ6AAftxAAF4Yv0NFQU7913.jpg)
![二手房买卖协议书格式_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M07/38/0B/wKhkGWaGYZ6AAftxAAF4Yv0NFQU7914.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房买卖协议书格式合同编号:__________二手房买卖协议书甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房产,双方经充分协商,达成如下协议:一、房屋基本状况1.房屋坐落于__________市__________区(县)__________街道(镇)__________路__________号,房屋产权证号:__________。2.房屋建筑结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋规划用途为__________。3.该房屋共有__________个产权人,甲方为其中之一,已取得其他共有权人的书面同意出售证明。二、房屋交易价格1.甲乙双方确认,本次交易的房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。3.甲方应保证在收到全部房款后____个工作日内,将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担相关费用。3.房屋过户过程中产生的税费,按照法律法规规定由甲乙双方承担。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。2.甲方逾期交付房屋的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:房款的2%。3.乙方逾期支付房款的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:房款的2%。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同模板5.房屋过户所需相关税费计算说明6.房屋过户申请表7.房屋买卖交易记录8.房屋交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方逾期交付房屋:指自本协议签订之日起,甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款:指自本协议签订之日起,乙方未能在约定时间内支付全部房款至甲方指定账户。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续:指甲方在本协议签订之日起,未能在约定时间内协助乙方完成房屋过户手续。三、法律名词及解释:1.二手房:指已经发生过一次买卖的房产。2.房屋所有权证:指国家授权房屋所有权人持有的,证明其对房屋拥有所有权的法律文件。3.共有权人:指对房屋共同拥有所有权的自然人或法人。4.过户:指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方逾期交付房屋解决办法:乙方有权按照约定向甲方追讨违约金,违约金计算方式为房款的2%。2.问题:乙方逾期支付房款解决办法:甲方有权按照约定向乙方追讨违约金,违约金计算方式为房款的2%。3.问题:房屋过户过程中产生额外税费解决办法:甲乙双方按照法律法规规定承担相应税费。4.问题:甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续解决办法:乙方有权要求甲方承担因此产生的相应费用,并按照约定向甲方追讨违约金。五、所有应用场景:1.场景:个人之间买卖二手房说明:本合同适用于个人之间的二手房买卖交易。2.场景:公司之间买卖二手房说明:本合同适用于公司之间的二手房买卖交易。3.场景:个人与公司之间买卖二手房说
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 电容基础知识
- 建筑材料说课课件
- 海北藏族自治州刚察县2024届四年级数学第二学期期末学业质量监测模拟试题含解析
- 2-2新能源汽车充电系统检修
- 高中二年级下学期地理《黄河流域水资源的调配》教学设计
- 河南省青天河索道建设项目环境影响报告书
- 贵州天柱民族中学2025年高三5月适应性考试物理试题含解析
- 贵州省遵义市凤冈县2023-2024学年四年级数学第二学期期末经典模拟试题含解析
- 特性阻抗测试仪项目可行性实施报告
- 服务用语培训
- 2023年04月贵州省龙里县面向社会公开招考40名城市社区工作者笔试高频考点题库附答案解析
- 预算编制培训
- 变电站值班员职业技能鉴定试题库(第二版)
- 家庭生活周期及其意义
- 播音主持基础-课程标准-新
- O型圈密封结构设计PPT
- 节日主题班会课件 勿忘国耻 吾辈自强
- 手术室专科护士进修班课件 总结
- 腰椎DR摄影技术
- 苏科版七年级(上册)生物知识点汇总
- 2023年11月北京地区成人本科学士学位英语真题及答案
评论
0/150
提交评论