房屋承建合同文化创意园协议

房屋承建合同文化创意园协议合同编号：__________房屋承建合同文化创意园协议鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，计划建设成为一个文化创意园；鉴于乙方具有承建该文化创意园的资质和能力；双方本着平等互利的原则，就甲方建设文化创意园的工程，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1本工程的建设地点位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。1.2本工程的项目建设内容包括：__________（具体建设内容）。1.3本工程的工期为__________个月，自双方签订本协议之日起计算。第二条工程质量2.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。2.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工，直至达到甲方的要求。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有影响工程进度的情况，应及时通知甲方并采取措施予以解决。第四条工程费用4.1乙方向甲方提交的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在工程预算经双方确认后，向乙方支付__________%的预付款。4.3乙方应在工程进度达到约定的节点后，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内予以支付。4.4工程竣工并经验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款项。第五条工程变更5.1如有变更导致工程量增减或工程进度的调整，乙方应向甲方提交变更预算，甲方应在收到变更预算后__________个工作日内予以确认。5.2经双方确认的工程变更，乙方应按照变更预算进行施工，并及时调整工程进度计划。第六条工程验收6.1本工程竣工后，乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。6.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后支付剩余的工程款项。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________元/天。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.乙方资质证明3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程变更申请表7.工程验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程2.甲方未按照约定时间支付工程款项3.工程质量不符合设计要求和合同约定4.工程验收不合格5.乙方未按照约定节点提交工程进度款申请三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.承建商：指具有相应资质，承担工程建设任务的单位或个人。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.工程质量：指工程符合设计要求、技术规范和法律法规的程度。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并采取措施加快进度。2.工程质量问题：乙方应及时修复并承担修复费用。3.付款延误：甲方应按时支付工程款项，如有延误，应支付滞纳金。4.工程变更：双方协商确定变更内容和费用，乙方按变更后要求施工。5.验收不合格：乙方整改后重新提交验收申请，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，计划建设文化创意园。2.乙方具有承建文化创意园的资质和能力。3