总承包合同管理

总承包合同管理合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将某项目工程发包给乙方进行总承包，乙方接受甲方的发包，并按合同约定的条款完成工程的施工，双方达成如下协议：一、工程概况：1.1工程名称：（项目全称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程性质：（项目性质）1.4工程规模：（项目规模）1.5工程内容：（项目内容）1.6工程承包范围：（承包范围）二、合同价格及支付方式：2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工程质量标准：3.1本工程质量标准应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2工程质量等级：（等级要求）3.3工程验收合格标准：（验收标准）四、工程进度：4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工组织设计、施工方案和进度计划进行施工。4.2工程竣工时间：（竣工日期）4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。五、合同的履行：5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方正常施工。5.2乙方应按照合同约定完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等各项指标的实现。5.3甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。5.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保工程安全。六、合同的变更和解除：6.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式承担相应责任。七、违约责任：7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按照合同约定完成工程，甲方有权按照约定扣除质量保证金。7.3乙方如未按照合同约定造成工程质量问题，应承担相应的修复和赔偿责任。八、争议解决：8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金扣除完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工组织设计2.施工方案3.进度计划4.工程量清单5.设计文件6.相关法律法规、规范、标准一、附件列表：1.施工组织设计2.施工方案3.进度计划4.工程量清单5.设计文件6.相关法律法规、规范、标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定造成工程质量问题，视为违约。3.乙方未按照合同约定擅自变更或解除合同，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，视为违约。三、法律名词及解释：1.总承包合同：指甲方将工程项目的全部或大部分施工任务发包给乙方，乙方按照合同约定完成施工任务的合同。2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。3.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程竣工后按照合同约定扣除一定比例的工程款作为保证金。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按进度完成。如因特殊情况导致工程进度延误，应及时与甲方沟通，协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。3.合同变更或解除：甲乙双方应充分沟通，协商一致后签订书面变更或解除协议。4.付款争议：甲乙双方应严格按照合同约定的付款方式及时支付工程款。如发生付款争议，应及时协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等环节。2.适用于甲方为工程项目业主，乙方为施工企业的场景。3.