山西物业服务合同范本

山西物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供房屋及附属设施设备维修、养护、管理服务；1.2甲方应维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，保证乙方居住安全；1.3甲方应按照约定向乙方提供其他服务项目。第二条物业服务费用2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准按照[填写具体的收费标准]执行；2.2乙方逾期支付物业服务费用的，应按照[填写具体的滞纳金比例]支付滞纳金；2.3物业服务费用包括但不限于物业管理人员工资、物业公司管理费、物业公司利润、物业公司税费、物业公司保险费、维修养护费用、公共设施设备维修养护费用、绿化费用、清洁卫生费用、秩序维护费用等。第三条物业服务期间3.1本合同自[填写具体的合同开始日期]起至[填写具体的合同结束日期]止；3.2甲方应在合同到期前[填写具体的时间]内向乙方提出合同续签事宜，双方可就合同条款进行协商并签订新的合同；3.3在合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规及物业管理相关规范，共同维护物业管理区域的和谐稳定。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定向乙方提供物业服务；4.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；4.3甲方应按照合同约定履行物业服务职责，确保乙方享有良好的居住环境；4.4甲方应定期向乙方公示物业服务费用使用情况，接受乙方监督。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定享受甲方提供的物业服务；5.2乙方应按照合同约定支付物业服务费用；5.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方维护物业管理区域的秩序；5.4乙方对甲方提供的物业服务有异议时，有权向甲方提出投诉和反映。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；6.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.物业服务项目明细2.物业服务费用收费标准3.物业管理区域示意图4.相关法律法规及物业管理规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（专业服务机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方引入第三方专业服务机构提供物业服务，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供房屋及附属设施设备维修、养护、管理服务；1.2甲方应维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，保证乙方居住安全；1.3甲方引入第三方专业服务机构为乙方提供增值服务，包括但不限于家政服务、洗衣服务、代购代送服务、房屋租赁服务等；1.4甲方应按照约定向乙方提供其他服务项目。第二条物业服务费用2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准按照[填写具体的收费标准]执行；2.2乙方逾期支付物业服务费用的，应按照[填写具体的滞纳金比例]支付滞纳金；2.3物业服务费用包括但不限于物业管理人员工资、物业公司管理费、物业公司利润、物业公司税费、物业公司保险费、维修养护费用、公共设施设备维修养护费用、绿化费用、清洁卫生费用、秩序维护费用等。第三条甲方权利义务3.1甲方作为物业服务的主导方，有权按照合同约定向乙方提供物业服务；3.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；3.3甲方应按照合同约定履行物业服务职责，确保乙方享有良好的居住环境；3.4甲方应定期向乙方公示物业服务费用使用情况，接受乙方监督；3.5甲方有权选择和解除与第三方的合作关系，并有权要求第三方承担违约责任；3.6甲方应保障乙方的隐私权和个人信息安全，不得将乙方个人信息泄露给第三方；3.7甲方应在合同到期前[填写具体的时间]内向乙方提出合同续签事宜，双方可就合同条款进行协商并签订新的合同。第四条第三方权利义务4.1第三方作为专业服务机构，应按照甲方的要求提供增值服务；4.2第三方应确保服务质量和安全性，不得侵犯乙方权益；4.3第三方应按照约定向乙方收取增值服务费用，并开具合法发票；4.4第三方应接受甲方的监督和管理，遵守物业管理规定。第五条乙方权利义务5.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用；5.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方维护物业管理区域的秩序；5.3乙方对甲方提供的物业服务或第三方提供的增值服务有异议时，有权向甲方提出投诉和反映；5.4乙方应按照约定接受第三方提供的增值服务，并按期支付增值服务费用。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务或第三方未按照合同约定提供增值服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；6.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用或增值服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：第三方（签字）：签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.物业服务项目明细2.物业服务费用收费标准3.物业管理区域示意图4.第三方专业服务机构提供的增值服务项目及收费标准第三方介入物业服务合同的意义和目的在于，通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（专业服务机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，乙方引入第三方专业服务机构提供物业服务，就乙方与甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供房屋及附属设施设备维修、养护、管理服务；1.2甲方应维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，保证乙方居住安全；1.3乙方引入第三方专业服务机构为乙方提供增值服务，包括但不限于家政服务、洗衣服务、代购代送服务、房屋租赁服务等；1.4甲方应按照约定向乙方提供其他服务项目。第二条物业服务费用2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准按照[填写具体的收费标准]执行；2.2乙方逾期支付物业服务费用的，应按照[填写具体的滞纳金比例]支付滞纳金；2.3物业服务费用包括但不限于物业管理人员工资、物业公司管理费、物业公司利润、物业公司税费、物业公司保险费、维修养护费用、公共设施设备维修养护费用、绿化费用、清洁卫生费用、秩序维护费用等。第三条乙方权利义务3.1乙方作为物业服务的主导方，有权按照合同约定享受甲方提供的物业服务；3.2乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；3.3乙方应按照合同约定支付物业服务费用；3.4乙方应遵守物业管理规定，配合甲方维护物业管理区域的秩序；3.5乙方对甲方提供的物业服务或第三方提供的增值服务有异议时，有权向甲方提出投诉和反映；3.6乙方应按照约定接受第三方提供的增值服务，并按期支付增值服务费用；3.7乙方有权选择和解除与第三方的合作关系，并有权要求第三方承担违约责任；3.8乙方应保障甲方的合法权益，不得滥用乙方权益损害甲方利益。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定向乙方提供物业服务；4.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；4.3甲方应履行物业服务职责，确保乙方享有良好的居住环境；4.4甲方应定期向乙方公示物业服务费用使用情况，接受乙方监督；4.5甲方应接受乙方的监督和管理，遵守物业管理规定。第五条第三方权利义务5.1第三方作为专业服务机构，应按照乙方的要求提供增值服务；5.2第三方应确保服务质量和安全性，不得侵犯乙方权益；5.3第三方应按照约定向乙方收取增值服务费用，并开具合法发票；5.4第三方应接受甲方的监督和管理，遵守物业管理规定。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务或第三方未按照合同约定提供增值服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；6.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用或增值服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方