果园租赁合同范本样本

果园租赁合同范本样本合同编号：__________果园租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条果园基本情况1.1果园地址：____________________1.2果园面积：____________________亩1.3果园现有果树种类：____________________1.4果园租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方果园主要用于：____________________。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每亩果园年租金为人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每年__月__日前，将当年租金支付给甲方。第四条租赁期间的管理4.1甲方应保证果园在租赁期间内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按合同约定合理使用果园，保证果园的土壤肥力和果树生长状况，不得擅自改变果园用途。4.3租赁期间，果园的维修、养护、更新等费用由乙方承担。第五条租赁期满后5.1租赁期满后，乙方应将果园恢复至租赁开始时的状态，并支付甲方果园租赁期间产生的所有费用。5.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，租金标准及支付方式等事项由双方另行商定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供果园，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.果园租赁合同正本2.果园租赁合同副本3.果园所有权证明文件4.果园现状照片或视频资料5.果树种植管理技术资料6.果园周边环境及基础设施调查报告7.租赁合同履行期间的相关税费支付证明文件8.果树生长及产量记录资料9.租金支付证明文件10.维修、养护、更新费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行果园维修、养护、更新义务，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用果园，导致果园土壤肥力下降或果树生长状况恶化，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行或目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指果园的所有者或有权出租果园的一方。2.乙方：指租赁果园并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用果园而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁果园的时间长度。5.租赁用途：指乙方租赁果园的目的和用途。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园租赁价格波动：根据市场行情定期调整租金标准。2.果园果树病虫害防治：建立定期检查和防治机制。3.果园基础设施损坏：及时维修，必要时双方协商解决。4.租赁期满后果树归属问题：提前约定租赁期满后果树的归属。5.法律法规变化：双方应及时关注相关法律法规变化，必要时调整合同内容。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁果园进行果树种