工业用地租赁权益

工业用地租赁权益合同编号：__________工业用地租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁地块及租赁期限1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方，乙方同意租赁甲方租赁地块。1.2租赁地块的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金总计为__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。2.3租金支付周期为每月一次，自每月__________日前支付当月租金。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁地块，但不得将租赁地块转租、转让给第三方。3.2乙方应按照我国法律法规及甲方制定的规章制度，合法、安全、环保地使用租赁地块。3.3乙方应承担租赁地块的物业管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.4乙方应保证租赁地块的安全生产，严格遵守我国的安全生产法律法规，确保不发生安全事故。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方使用租赁地块进行监管。4.2甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何权利争议。4.3甲方应承担租赁地块的公共设施维护费用，确保租赁地块的水、电等基础设施正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按照本合同约定提供租赁地块的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同后，应积极履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业用地使用权证明2.租赁地块平面图3.物业管理费用明细4.安全生产规章制度5.租金支付证明6.违约金计算公式7.法院诉讼费缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方将租赁地块转租、转让给第三方，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁地块，导致合同无法履行，认定违约。5.甲方未按约定收取租金，或未履行监管职责，认定违约。6.甲方未保证租赁地块的权属清晰，认定违约。7.甲方未承担公共设施维护费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.工业用地使用权：指国家授予的土地使用权，用于工业生产和服务。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁地块的时间段。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁地块。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁地块。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方将租赁地块转租、转让给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁地块使用过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产规章制度进行处理。5.问题：公共设施维护费用产生争议。解决办法：双方可协商确定费用承担方式，或请专业机构评估。五、所有应用场景：1.工业生产企业租赁工业用地。2.