果园租借合同

果园租借合同合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：一、租借范围及期限1.1乙方租借甲方的果园，范围包括果园内的所有土地及附属设施。1.2租借期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每亩_______元人民币，总计_______元人民币。2.2乙方应在每年_______月_______日前，向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式，具体由甲乙双方协商确定。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权在租借期内对果园进行经营活动，包括种植、养护、收获等。3.2乙方应按照甲方的要求，对果园进行合理管理，保证果园的土壤质量、生态环境和果树的健康成长。3.3乙方应在果园内进行的经营活动中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.4乙方应在租借期满后，将果园恢复至租借前的状态，并归还给甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证果园的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的经营决策，不得无故干预乙方的经营活动。五、合同的变更和终止5.1在租借期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.乙方的经营计划书3.租金支付证明文件4.果园现状图片5.果园地理位置图6.果树种植养护技术资料7.果园经营活动相关许可证8.合同变更/终止申请书9.争议解决协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方在果园内从事违法经营活动，视为违约。3.乙方未按约定管理果园，导致果园损失，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的协助和支持，视为违约。5.甲方无故干预乙方经营活动，视为违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有所有权的果园土地及附属设施。2.租借期：指乙方租借果园的期限。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的果园租借费用。4.经营活动：指乙方在果园内进行的种植、养护、收获等活动。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以书面通知乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方在果园内从事违法经营活动：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并可解除合同。3.乙方未按约定管理果园：甲方可以书面通知乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供协助和支持：甲方应立即改正，并承担相应的违约责任。5.甲方无故干预乙方经营活动：甲方应立即停止干预，并承担相应的违约责任。6.不可抗力因素导致合同无法履行：甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.果园所有者将果园租借给经营者。2.果园所有者与经营者之间存在协助和支持关系。3.经营者