房屋购买授权代办委托书

房屋购买授权代办委托书合同编号：__________房屋购买授权代办委托书一、委托方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、代办方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条授权范围1.1委托方授权代办方代为办理该房屋的购买事宜，包括但不限于：（1）进行房屋尽职调查，了解该房屋的权属情况、产权瑕疵、土地使用情况等信息；（2）与出卖方进行谈判，协商房屋购买价格、付款方式、交付时间等条款；（3）代为签署房屋购买合同及相关附属文件；（4）代为办理房屋过户手续；（5）代为处理与该房屋购买事宜相关的其他事宜。1.2代办方应在授权范围内行事，并确保委托方的利益不受损害。第二条代办费用2.1代办方应向委托方收取代办费用，代办费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。2.2代办方开具正规发票，委托方按约定支付代办费用。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。4.2代办方未按本合同约定履行义务，导致委托方遭受损失的，代办方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2委托方单方面解除或终止本合同的，代办方有权要求委托方支付违约金。5.3本合同解除或终止后，代办方应立即停止代办服务，并将已收取的代办费用扣除已实际发生的费用后，无息退还给委托方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。委托方（盖章）：代办方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.代办服务费用明细表4.房屋过户手续相关文件5.授权委托书复印件6.双方身份证明复印件7.其他与房屋购买事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.代办方未按合同约定履行义务，如未进行尽职调查、未协商购买条款等；2.代办方泄露委托方的商业秘密、个人隐私等信息；3.委托方未按约定支付代办费用；4.委托方单方面解除或终止合同，未支付违约金；5.双方协商不成，未能解决争议；6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.授权范围：代办方在委托方的授权范围内行事，包括但不限于办理房屋购买事宜；2.代办费用：代办方为委托方提供服务所收取的费用；3.保密条款：双方在履行合同过程中对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密；4.违约责任：违反合同约定导致合同无法履行或造成损失的责任；5.合同解除和终止：双方协商一致或一方单方面解除或终止合同；6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.代办方未按约定履行义务：及时与代办方沟通，要求其履行合同约定，如未能解决，可解除合同并索赔；2.代办方泄露保密信息：立即要求代办方停止泄露，并采取措施防止损失扩大，如未能解决，可索赔；3.委托方未支付代办费用：及时与委托方沟通，要求其支付费用，如未能解决，可解除合同；4.合同解除或终止：按照合同约定处理后续事宜，如退还代办费用等；5.争议发生：进行友好协商，协商不成的向法院提起诉讼。五、所有应用