公共场所租用协议

公共场所租用协议合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拥有【场地名称】的出租权，并愿意将该场所出租给乙方使用；乙方愿意承租该场所，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方出租的场所位于【具体位置】，面积为【面积】平方米。1.2乙方租赁甲方场所用于【用途】。1.3租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为【金额】元/月。2.2乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第三条租赁用途3.1乙方只能将租赁的场所用于【约定的用途】，不得擅自改变用途。3.2乙方不得在租赁场所以及其他相关地方进行违法活动。第四条维护与保养4.1乙方应合理使用租赁场所，并负责日常的维护与保养。4.2乙方如造成租赁场所损坏，应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁场所的保险，并保证保险的有效性。5.2乙方不得将保险事宜告知甲方，但应在发生保险事故时及时通知甲方。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需要收回租赁场所，应提前【提前通知时间】通知乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【金额】元。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【日期】一、附件列表：1.公共场所租用协议2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.甲方场所所有权证明5.租赁场所平面图6.保险单据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁场所用途，视为违约。3.乙方在租赁场所进行违法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场所，视为违约。5.甲方未按约定提前通知乙方解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或管理权，并愿意将场所出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场所并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场所的时间段。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变租赁场所用途。解决办法：立即制止乙方违约行为，并要求恢复租赁场所原用途。3.问题：租赁场所发生损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：发生保险事故。解决办法：及时通知甲方，并按照保险条款进行理赔。5.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应提前【提前