建筑拆迁合作协议

建筑拆迁合作协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁范围及面积1.1甲方同意对位于__________的拆迁房屋进行拆迁，拆迁房屋的面积为__________平方米。1.2甲方应按照本协议的约定，向乙方支付拆迁补偿款。第二条拆迁补偿款2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款的计算方式如下：（1）按照拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米补偿款为__________元；（2）加上其他相关费用，具体费用双方可协商确定。2.2甲方应在拆迁完成后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。第三条拆迁期限3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内启动拆迁工作。3.2甲方应在本协议签订后____个月内完成拆迁工作。第四条乙方义务4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方提供拆迁房屋的权属证明等相关文件。4.2乙方应积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于提供相关资料、现场指认等。4.3乙方应在拆迁完成后，按照甲方的要求搬离拆迁房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.拆迁房屋建筑设计文件3.拆迁补偿款支付凭证4.拆迁进度报告5.搬迁证明6.拆迁完成后房屋验收报告7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间启动拆迁工作，或未在约定时间内完成拆迁工作。2.甲方未按约定向乙方支付拆迁补偿款。3.乙方未按约定提供拆迁房屋权属证明等相关文件。4.乙方未积极配合甲方拆迁工作，或未按约定时间搬离拆迁房屋。5.任何一方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指具有拆迁房屋权利的一方，负责对拆迁房屋进行拆迁。2.被拆迁人：指拆迁房屋的权属人，有权获得拆迁补偿。3.拆迁补偿款：指甲方根据拆迁房屋的面积、价值等因素，向乙方支付的补偿金额。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟启动或完成拆迁工作：按照约定支付违约金，或双方协商延长拆迁期限。2.甲方未按约定支付拆迁补偿款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的可依法追讨。3.乙方未提供相关文件或未配合拆迁：甲方可以催告乙方履行义务，必要时可依法采取措施。4.不可抗力事件导致合同无法履行：双方根据情况协商解决办法，如延长合同履行时间等。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中，开发商与房屋权属人之间的拆迁合作协议。2.基础设施建设项目中