城市支路洗车场租赁协议_第1页
城市支路洗车场租赁协议_第2页
城市支路洗车场租赁协议_第3页
城市支路洗车场租赁协议_第4页
城市支路洗车场租赁协议_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

城市支路洗车场租赁协议合同编号:__________城市支路洗车场租赁协议甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________第一条租赁物及租赁期限(1)洗车场土地面积:________________平方米;(2)洗车场建筑总面积:________________平方米;(3)洗车场内设备及设施:________________。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期限内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁洗车场仅限于从事洗车及相关业务,不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的洗车场现状进行经营,如需进行改造或扩建,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证租赁物在租赁期限内的使用权;(2)负责租赁物的维修、保养及物业管理;(3)协助乙方办理相关营业执照和许可证;(4)不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务:(1)按照约定支付租金;(2)合理使用租赁物,不得损坏租赁物及设备设施;(3)遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪活动;(4)按照约定用途使用租赁物,如需改变用途,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________法定代表人(或授权代表):_________法定代表人(或授权代表):_________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________一、附件列表:1.租赁物所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同及其补充协议5.租金支付凭证6.租赁物验收报告7.改造或扩建申请批准文件8.保险单据(如涉及)9.乙方经营许可证副本10.其他与租赁有关的协议或文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.甲方未按约定提供租赁物或相关设施4.甲方未按约定履行维修、保养及物业管理的义务5.乙方损坏租赁物及设备设施6.乙方从事违法乱纪活动或超出经营范围7.甲方干涉乙方的正常经营活动8.甲方未经乙方同意擅自调整租金9.甲方提前解除合同或违约解除合同10.乙方未按约定时间撤离租赁物三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁物:指出租方出租的财产,包括土地、建筑物及附属设施。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。6.违约金:指一方违约时向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金:指逾期未支付租金等费用时应支付的额外费用。8.经营范围:指乙方在租赁物内允许进行的经济活动。10.赔偿金:指因违约行为给对方造成损失时应支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金解决办法:提醒乙方按时支付,逾期后收取滞纳金,情节严重可解除合同。2.甲方未提供约定设备设施解决办法:书面催促甲方提供,严重者可要求赔偿或解除合同。3.乙方需要改造或扩建解决办法:提前一个月申请,经甲方同意后方可进行。4.乙方损坏租赁物解决办法:要求乙方修复或赔偿。5.乙方超出经营范围解决办法:要求乙方立即整改,严重者可解除合同。6.甲方干涉乙方正常经营解决办法:书面抗议,要求甲方停止干涉,严重者可解除合同。7.租金调整争议解决办法:参照合同约定解决,或通过协商、调解、诉讼等方式解决。五、所有应用场景:1.城市支路洗车场经营者与物业所有者之间的租赁关系确立。2.洗车场在租赁期间内的运营管理。3.租金

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论