样买房合同范本

样买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]房屋买卖合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：[填入卖方全名][填入卖方地址][填入卖方联系方式][填入买方全名][填入买方地址][填入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入面积]平方米，房屋结构为[填入结构类型]，所有权人为[填入所有权人]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向卖方支付定金人民币[填入金额]元；b)买方应于[填入日期]前，向卖方支付剩余价款人民币[填入金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等附属设施应按约定进行移交。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保房屋交易的合法性。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金人民币[填入金额]元给买方。5.2如买方未能按本合同约定的时间支付价款，应支付违约金人民币[填入金额]元给卖方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及装修托管合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方进行装修托管；甲乙双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入面积]平方米，房屋结构为[填入结构类型]，所有权人为甲方。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元；b)乙方应于[填入日期]前，向甲方支付剩余价款人民币[填入金额]元。第三条装修托管服务3.1丙方作为专业的装修托管服务提供商，应按照甲乙双方的约定，对房屋进行装修托管。3.2丙方应保证装修质量，按照约定的时间完成装修工程。3.3装修费用为人民币[填入金额]元，乙方向丙方支付装修款。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋的合法性，如因房屋权属问题导致的纠纷，由甲方承担责任。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.3甲方有权监督丙方的装修工程，对装修过程中出现的问题提出整改要求。4.4甲方在房屋交付后，有权享有乙方支付的装修款项的优先权。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付价款和装修款。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方如未能按约定时间支付价款或装修款，应支付违约金人民币[填入金额]元给甲方和丙方。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定的时间完成装修工程，并保证装修质量。6.2丙方如未能按约定时间完成装修工程或装修质量不符合约定，应支付违约金人民币[填入金额]元给甲方和乙方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证2.房屋平面图3.装修托管服务协议4.家具、家电清单5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的装修托管服务，确保装修工程的顺利进行，并保证装修质量。同时，丙方的介入也有利于甲乙双方在房屋买卖过程中专注于价格和交付等核心问题，减少因装修引发的纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，通过本合同主导了房屋的买卖过程，确保了自己的权益得到充分保障。甲方在合同中设立了多项权益保障条款，如装修款项的优先权、监督装修工程的权利等。此外，甲方还通过设定乙方的违约限制条款，确保乙方履行合同义务。通过本合同，甲方能够更好地维护自己的利益，确保房屋买卖和装修过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁及管理协议本协议由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填入租赁物业地址]的物业（以下简称“物业”）的合法所有权人，并愿意将该物业出租给乙方；乙方愿意租赁该物业，并委托丙方进行物业管理；甲乙双方经协商，达成以下协议条款：第一条物业描述1.1物业位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入面积]平方米，物业结构为[填入结构类型]。1.2物业的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租赁条款2.1乙方同意租赁上述物业，租赁期限为[填入起止日期]。2.2租金为人民币[填入金额]元/月，乙方向甲方支付租金。2.3租金支付方式：a)乙方应于本协议签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付租金人民币[填入金额]元；b)乙方应于每月的[填入日期]日前，向甲方支付当月的租金。第三条物业管理3.1丙方作为专业的物业管理服务提供商，应按照甲乙双方的约定，对物业进行管理。3.2丙方应保证物业的安全和整洁，按照约定的时间完成物业管理服务。3.3物业管理费用为人民币[填入金额]元/月，乙方向丙方支付管理费。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本协议约定的时间支付租金和管理费。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用目的和结构。4.3乙方有权监督丙方的物业管理服务，对管理过程中出现的问题提出整改要求。4.4乙方在租赁期满后，有权享有租赁期间支付的管理费的优先权。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证物业的合法性，如因物业权属问题导致的纠纷，由甲方承担责任。5.2甲方应协助乙方办理物业入住手续，并承担相关费用。5.3甲方如未能按约定时间交付物业或未能履行其他义务，应支付违约金人民币[填入金额]元给乙方和丙方。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定的时间完成物业管理服务，并保证服务质量。6.2丙方如未能按约定时间完成物业管理服务或服务质量不符合约定，应支付违约金人民币[填入金额]元给乙方和甲方。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。8.3本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.物业所有权证2.物业平面图3.物业管理服务协议4.其他相关文件乙方为主导的意义和目的：乙方作为租赁方，通过本协议主导了租赁及管理过程，确保了自己的权益得到充分保障。乙方在协议中设立了多项权益保障条款，如管理费的优先权、监督物业管理服务的权利等。此外，乙方还通过设定甲方的违约限制条款，确保甲方履行合同义务。通过本协议