房地产代理销售全权委托书

房地产代理销售全权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目名称）的房地产销售权，该项目包含__________栋楼房，总计__________套房屋；鉴于乙方为具有专业资质的房地产代理销售公司，愿意接受甲方委托，就甲方所开发的房地产项目进行代理销售。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本全权委托书。第一条委托内容1.1甲方将__________（项目名称）房地产项目的销售权全权委托给乙方，乙方作为甲方的代理人，负责__________（项目名称）房地产项目的销售工作。1.2乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家法律法规及房地产相关政策，确保销售行为的合法性。1.3乙方应全面负责__________（项目名称）房地产项目的市场推广、客户接待、合同签订、款项收取、产权办理等销售相关工作。第二条委托期限2.1本全权委托书的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面签订续约协议。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划，并提交甲方审批。3.2乙方应根据市场需求，采取有效措施，完成甲方设定的销售目标。3.3乙方在销售过程中，应保证销售信息的真实性和准确性，不得夸大或虚假宣传。3.4乙方应严格按照甲方的价格政策进行销售，不得擅自降价或给予客户不正当优惠。3.5乙方应确保销售过程中的售后服务，解决客户提出的合理问题。3.6乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈、市场动态等。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、施工进度、产权证明等。4.2甲方应对乙方提供的销售资料和销售数据给予保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应按照双方约定的比例支付乙方代理销售费用。4.4甲方应对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字盖章生效。5.2在合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.3如因国家法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本全权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本全权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方项目资料：项目介绍、规划方案、施工进度、产权证明等。2.乙方销售计划及报告。3.销售合同及客户资料。4.销售款项支付凭证。5.合同变更协议或解除协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料或提供资料不真实、不准确。2.甲方泄露乙方销售资料和销售数据。3.甲方未按约定支付乙方代理销售费用。4.甲方未对乙方销售行为进行监督和指导。5.乙方未按约定完成销售目标或夸大虚假宣传。6.乙方擅自降价或给予客户不正当优惠。7.乙方未确保销售过程中的售后服务。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产代理商接受开发商委托，代理销售其开发的房地产项目。2.委托方：指拥有房地产销售权的甲方。3.受托方：指具有专业资质的房地产代理销售公司乙方。4.代理销售费用：指乙方为甲方代理销售房地产项目所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同总金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.销售信息不准确：乙方应确保提供真实、准确的销售信息，如有问题应及时更正。3.售后服务不到位：乙方应加强售后服务团队建设，提升服务质量，解决客户问题。4.价格政策违规：乙方应遵守价格政策，如有违规情况，应及时纠正并承担相应责任。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托代理销售公司销售其开发的房地产项目。2.代理销售公司接受委托，负责房地产项目的市场推广、客