承包建设小区合同范本

承包建设小区合同范本合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为承包建设小区的项目业主，乙方为具备相关资质和经验的承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方承包建设小区的工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、供暖、通讯、绿化等。第二条工程承包范围及方式2.1乙方负责本工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。2.3乙方应承担本工程的一切施工安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。第三条工程进度及工期3.1乙方向甲方承诺，本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方应按照甲方制定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付乙方工程款。4.3乙方应对验收过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。第五条合同价款及支付5.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应支付乙方工程进度款的80%。（2）验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.工程设计文件2.施工图纸3.工程进度计划4.验收标准及方法5.乙方资质证明文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方：（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为承包建设小区的项目业主，乙方为具备相关资质和经验的承包商，第三方为专业监管机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方承包建设小区的工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、供暖、通讯、绿化等。第二条第三方监管职责2.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求和法律法规。2.2第三方应制定详细的监管计划和验收标准，对乙方进行定期检查和不定期抽查。2.3第三方应在发现乙方违规行为或工程质量问题时，及时通知甲方，并提出整改要求。第三条乙方的权利和义务3.1乙方在甲方的授权下，负责本工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。3.2乙方应严格按照甲方的要求、第三方制定的监管计划和验收标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担本工程的一切施工安全责任，并按照第三方要求进行整改。第四条甲方的主导权益4.1甲方作为项目业主，享有工程项目的最终决策权和管理权。4.2甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行考核和评价。4.3甲方有权根据第三方监管报告，对乙方进行奖励或处罚。4.4甲方在验收合格后，有权按照约定时间支付乙方工程款。第五条合同价款及支付5.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应支付乙方工程进度款的80%。（2）验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。6.2乙方出现工程质量问题，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。6.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。6.4乙方应接受第三方的监管，如有违反第三方监管规定的行为，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.工程设计文件2.施工图纸3.工程进度计划4.验收标准及方法5.乙方资质证明文件6.第三方监管方案和验收标准第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管机构，甲方在承包建设小区的工程中能够更好地保障自身权益。第三方作为专业监管机构，具备丰富的经验和专业知识，能够对乙方的施工过程进行有效监督和管理，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方：（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为承包建设小区的项目业主，乙方为具备相关资质和经验的承包商，第三方为专业监管机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方承包建设小区的工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、供暖、通讯、绿化等。第二条第三方监管职责2.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求和法律法规。2.2第三方应制定详细的监管计划和验收标准，对乙方进行定期检查和不定期抽查。2.3第三方应在发现乙方违规行为或工程质量问题时，及时通知甲方，并提出整改要求。第三条甲方的权利和义务3.1甲方作为项目业主，有权对乙方进行工程项目的最终决策和管理。3.2甲方应根据工程进度和质量情况，对乙方进行考核和评价。3.3甲方应根据第三方监管报告，对乙方进行奖励或处罚。3.4甲方在验收合格后，应按照约定时间支付乙方工程款。第四条乙方的主导权益4.1乙方作为承包商，有权按照合同约定进行工程施工。4.2乙方有权要求甲方提供工程所需的各项资料和支持。4.3乙方有权根据工程实际情况，提出合理的工程变更申请。4.4乙方在验收合格后，有权获得甲方支付的工程款。第五条合同价款及支付5.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方按照工程实际进度，支付乙方工程进度款的80%。5.3验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。5.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照合同约定提供工程所需的各项资料和支持，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。6.3甲方在验收过程中，如提出不合理的要求或故意拖延验收，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1