地块定金合同范本

地块定金合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]地块定金合同甲方（出售方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地块具体位置]的土地使用权（以下简称“地块”），并愿意将该地块出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述地块，并同意支付定金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条地块描述1.1地块位置：[地块具体位置描述]1.2地块面积：[地块具体面积]平方米1.3地块现状：[地块目前使用情况]第二条定金金额及支付2.1乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为对乙方购买地块的诚意及履行本合同的保证。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付后，乙方不按约定购买地块的，定金不予退还；甲方不按约定出售地块的，双倍返还定金。第三条合同的履行3.1甲方应保证其对地块的出售权，如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.2乙方支付定金后，应按双方约定的时间与方式继续履行合同剩余条款。第四条合同的变更与解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2凡因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向地块所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出售方）：[甲方签署姓名]乙方（购买方）：[乙方签署姓名]签订日期：[合同签订日期]1.地块相关权属证明文件2.地块现状照片或视频资料3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地块定金合同甲方（出售方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（监管方）：地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地块具体位置]的土地使用权（以下简称“地块”），并愿意将该地块出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述地块，并同意支付定金；为确保合同的履行及甲方权益的保护，甲方选择第三方作为合同的监管方，对乙方的履行行为进行监督。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为[第三方名称]，具有[第三方资质或背景介绍]，有能力及信誉对乙方履行合同的行为进行监督。1.2第三方作为监管方，其主要职责是确保乙方按照约定履行合同，包括但不限于定金的支付、后续款项的支付及履行合同约定的其他义务。第二条定金金额及支付2.1乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为对乙方购买地块的诚意及履行本合同的保证。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付后，乙方不按约定购买地块的，定金不予退还；甲方不按约定出售地块的，双倍返还定金。第三条甲方权益保护及第三方监管3.1甲方同意第三方作为本合同的监管方，对乙方的履行行为进行监督。3.2第三方应按照甲方的要求，确保乙方履行合同，如乙方未按约定履行，第三方应采取措施确保乙方的履行。3.3若乙方未按约定支付定金或后续款项，或未按约定履行合同约定的其他义务，第三方应按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暂停合同的履行、要求乙方支付违约金等。第四条乙方的违约及限制4.1乙方未按约定支付定金或后续款项的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的[违约金比例]。4.2乙方未按约定履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]。4.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[解除合同违约金比例]作为违约金。第五条甲方权益的保障及优先5.1甲方同意第三方作为本合同的监管方，保障甲方的权益。5.2甲方在本合同签订之日起[时间]内，有权要求乙方支付合同总价款的[比例]，以保障甲方的权益。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方采取措施，保障甲方的权益。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向地块所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出售方）：[甲方签署姓名]乙方（购买方）：[乙方签署姓名]第三方（监管方）：[第三方签署姓名]签订日期：[合同签订日期]1.地块相关权属证明文件2.地块现状照片或视频资料3.第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的，是为了确保合同的履行，保护甲方的权益，同时对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同。第三方作为监管方，能够提供专业的监督和服务，确保合同的顺利履行，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义，是为了确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过引入第三方作为监管方，甲方能够更好地控制合同的履行过程，确保乙方按照约定履行合同，同时也能更好地保护自己的权益。甲方为主导的合同模式，能够更好地实现合同的目标，确保甲方的利益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导地块定金合同甲方（出售方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（监管方）：地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地块具体位置]的土地使用权（以下简称“地块”），并愿意将该地块出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述地块，并同意支付定金；为确保合同的履行及乙方权益的保护，乙方选择第三方作为合同的监管方，对甲方的履行行为进行监督。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为[第三方名称]，具有[第三方资质或背景介绍]，有能力及信誉对甲方的履行行为进行监督。1.2第三方作为监管方，其主要职责是确保甲方按照约定履行合同，包括但不限于地块的权属转移、办理相关手续及履行合同约定的其他义务。第二条定金金额及支付2.1乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为对乙方购买地块的诚意及履行本合同的保证。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付后，乙方不按约定购买地块的，定金不予退还；甲方不按约定出售地块的，双倍返还定金。第三条乙方权益保护及第三方监管3.1乙方同意第三方作为本合同的监管方，对甲方的履行行为进行监督。3.2第三方应按照乙方的要求，确保甲方履行合同，如甲方未按约定履行，第三方应采取措施确保甲方的履行。3.3若甲方未按约定转移地块的权属、办理相关手续或履行合同约定的其他义务，第三方应按照乙方的要求采取措施，包括但不限于暂停合同的履行、要求甲方支付违约金等。第四条甲方的违约及限制4.1甲方未按约定转移地块的权属的，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的[违约金比例]。4.2甲方未按约定办理相关手续或履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]。4.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[解除合同违约金比例]作为违约金。第五条乙方权益的保障及优先5.1乙方同意第三方作为本合同的监管方，保障乙方的权益。5.2乙方在本合同签订之日起[时间]内，有权要求甲方转移地块的权属，以保障乙方的权益。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方采取措施，保障乙方的权益。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向地块所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出售方）：[甲方签署姓名]乙方（购买方）：[乙方签署姓名]第三方（监管方）：[第三方签署姓名]签订日期：[合同签订日期]1.地块相关权属证明文件2.地块现状照片或视频资料3.第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义，是为了确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过引入第三方作为监管方，乙方能够更好地控制合同