住房银行按揭合同范本

住房银行按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]贷款方（以下简称“甲方”）：名称：[贷款银行全称]地址：[贷款银行地址]法定代表：[贷款银行法定代表人]借款方（以下简称“乙方”）：名称：[借款人全称]身份证号：[借款人身份证号码]地址：[借款人地址]鉴于乙方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），并向甲方申请贷款以支付购买该房产的部分或全部价款；甲方同意在遵守相关法律法规的前提下向乙方提供按揭贷款（以下简称“贷款”）。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。1.2乙方保证所贷款项仅用于购买抵押房产，并用于不得违反国家法律法规及政策的其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限自甲方实际放款之日起算，至乙方按期还清全部贷款本金及利息之日止。贷款期限为[期限年数]年。2.2在贷款期限内，乙方应按本合同约定的还款计划偿还贷款。第三条还款方式3.1乙方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额由甲方按照贷款本金、利率和贷款期限计算确定。3.2乙方应于每月[具体日期]前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。第四条贷款利率4.1贷款年利率为[具体利率]%。4.2贷款利率如有调整，甲方应提前[提前通知天数]天通知乙方。5.1乙方同意将抵押房产抵押给甲方作为偿还贷款本息的担保。5.2甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息时，依法优先受偿。第六条合同的变更与终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2有下列情形之一时，本合同终止：(1)乙方按期偿还全部贷款本金及利息；(2)甲方同意提前终止本合同；(3)法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1乙方未按期偿还贷款本息的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的一切损失。7.2甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：________________[注：本合同范本仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导贷款方（以下简称“甲方”）：名称：[贷款银行全称]地址：[贷款银行地址]法定代表：[贷款银行法定代表人]借款方（以下简称“乙方”）：名称：[借款人全称]身份证号：[借款人身份证号码]地址：[借款人地址]担保方（以下简称“丙方”）：名称：[担保公司全称]地址：[担保公司地址]法定代表：[担保公司法定代表人]鉴于乙方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），并向甲方申请贷款以支付购买该房产的部分或全部价款；甲方同意在遵守相关法律法规的前提下向乙方提供按揭贷款（以下简称“贷款”）；丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按期偿还贷款。三方为明确各自的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。1.2乙方保证所贷款项仅用于购买抵押房产，并用于不得违反国家法律法规及政策的其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限自甲方实际放款之日起算，至乙方按期还清全部贷款本金及利息之日止。贷款期限为[期限年数]年。2.2在贷款期限内，乙方应按本合同约定的还款计划偿还贷款。第三条还款方式3.1乙方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额由甲方按照贷款本金、利率和贷款期限计算确定。3.2乙方应于每月[具体日期]前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。第四条贷款利率4.1贷款年利率为[具体利率]%。4.2贷款利率如有调整，甲方应提前[提前通知天数]天通知乙方。5.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按期偿还贷款。5.2如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知后[具体期限]内履行担保责任。第六条甲方权利与利益保障6.1甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，包括但不限于信用调查、财务状况审查等。6.2甲方有权根据法律法规及本合同的约定，要求乙方提供必要的文件、资料和证明。6.3在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，甲方有权采取包括但不限于诉讼、拍卖抵押房产等措施，以保障甲方的合法权益。6.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按期偿还贷款本息的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的一切损失。7.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：________________乙方（借款人）：________________丙方（担保公司）：________________签订日期：________________[注：本合同范本仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方之间的贷款交易提供担保，增加合同的信任度，降低交易风险。丙方的担保作用可以确保乙方按期偿还贷款，一旦乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任，从而保障甲方的合法权益。此外，丙方的介入也有利于规范贷款市场的秩序，促进金融市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款方，主导合同的制定和履行。甲方的主要目的是为乙方提供贷款，同时确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的贷款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表：[出租方法定代表人]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[承租方全称]身份证号：[承租方身份证号码]地址：[承租方地址]服务提供商（以下简称“丙方”）：名称：[服务提供商全称]地址：[服务提供商地址]法定代表：[服务提供商法定代表人]鉴于甲方为位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁房产”）的所有人，乙方愿意租赁该房产，并向甲方支付租金；甲方同意将租赁房产出租给乙方；丙方同意为乙方提供物业管理服务。三方为明确各自的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁房产及租金1.1乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产，租赁房产的详细地址为[房产地址]。1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。1.3租金支付方式为每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1租赁期限自乙方向甲方支付首期租金之日起算，至乙方按期支付租金并履行本合同约定的义务之日止。租赁期限为[期限年数]年。2.2在租赁期限内，乙方应按本合同约定的还款计划支付租金。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并确保租赁房产的安全、卫生和正常使用。3.2甲方应协助乙方办理租赁房产的水、电、煤气等公共事业接入事宜。3.3甲方不得干预乙方合法的租赁使用，不得随意提高租金。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按约定支付租金，并按照租赁用途合理使用租赁房产。4.2乙方应妥善保管租赁房产，并负责租赁房产的维修、保养。4.3乙方不得将租赁房产转租给他人，不得在租赁房产内进行违法活动。第五条丙方权利与义务5.1丙方应按照甲方和乙方的约定，提供物业管理服务，包括物业维护、清洁、安全等。5.2丙方应保证物业管理服务的质量，及时响应乙方对物业管理服务的需求。5.3丙方不得干预乙方合法的租赁使用，不得随意提高物业管理费用。第六条违约责任6.1乙方未按期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的一切损失。6.2甲方未按约定提供租赁房产或干预乙方合法租赁使用的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。6.3丙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（服务提供商）：________________签订日期：________________[注：本合同范本仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的制定和履行。乙方的目的是获得符合约定的租赁房产，并确保自身的权益得到充分保障。通过设定租赁房产的详细描述、租金支付方式和违约责任等