酒店式公寓房屋出售合同(2024版)

编号：__________酒店式公寓房屋出售合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

酒店式公寓房屋出售合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同签订日期第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑结构2.5房屋使用年限第三章：房屋售价与支付方式3.1房屋售价3.2付款方式3.3付款时间3.4税费承担第四章：房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量保修第五章：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六章：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：附件9.1房屋所有权证9.2房屋预售许可证9.3房屋平面图第十章：其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3装修限制第十一章：合同的生效11.1合同生效条件11.2见证机构第十二章：双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三章：附件13.1房屋买卖合同范本13.2相关法律法规第十四章：合同的解释与执行14.1合同解释权14.2合同执行地点14.3合同执行期间合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系方式：____________________1.2买受人信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系方式：____________________1.3合同签订日期1.3.1签订日期：____________________第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在城市：____________________2.1.2所在区域：____________________2.1.3具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋户型2.3.1房型：____________________2.3.2房间数量：____________________2.3.3卫生间数量：____________________2.4房屋建筑结构2.4.1结构类型：____________________2.4.2建筑层数：____________________2.5房屋使用年限2.5.1使用年限：____________________第三章：房屋售价与支付方式3.1房屋售价3.1.1总售价：____________________3.1.2单价：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：____________________3.2.2付款方式二：____________________3.3付款时间3.3.1首付款：____________________3.3.2剩余款项：____________________3.4税费承担3.4.1买受人承担税费：____________________3.4.2出卖人承担税费：____________________第四章：房屋交付与验收4.1交付时间4.1.1交付日期：____________________4.1.2交付条件：____________________4.2交付条件4.2.1房屋所有权转移登记：____________________4.2.2支付完毕所有款项：____________________4.3验收程序4.3.1验收方式：____________________4.3.2验收期限：____________________4.4质量保修4.4.1保修范围：____________________4.4.2保修期限：____________________第五章：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1保证房屋权属：____________________5.1.2保证房屋质量：____________________5.1.3协助办理权属转移登记：____________________5.1.4提供房屋钥匙：____________________5.2买受人权利与义务5.2.1按时支付款项：____________________5.2.2协助办理权属转移登记：____________________5.2.3遵守物业管理规定：____________________5.2.4不得擅自改变房屋结构：____________________第六章：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1不按约定时间交付房屋：____________________6.1.2不履行质量保修义务：____________________6.1.3违反其他合同约定：____________________6.2买受人违约责任6.2.1不按时支付款项：____________________6.2.2违反其他合同约定：____________________第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：____________________7.1.2调解解决：____________________7.1.3仲裁解决：____________________7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构名称：____________________7.2.2仲裁地点：____________________7.3法律适用7.3.1适用法律：____________________7.3.2法律解释：____________________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：____________________8.1.2合同变更的程序：____________________8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：____________________8.2.2合同解除的程序：____________________第九章：附件9.1房屋所有权证9.1.1证号：____________________9.1.2发放日期：____________________9.1.3发放机构：____________________9.2房屋预售许可证9.2.1证号：____________________9.2.2发放日期：____________________9.2.3发放机构：____________________9.3房屋平面图9.3.1图号：____________________9.3.2图纸提供方：____________________第十章：其他约定10.1物业管理10.1.1物业管理公司：____________________10.1.2管理费用：____________________10.1.3缴费方式：____________________10.2配套设施10.2.1配套设施清单：____________________10.2.2交付时间：____________________10.2.3使用规定：____________________10.3装修限制10.3.1装修限制条件：____________________10.3.2装修申请程序：____________________第十一章：合同的生效11.1合同生效条件11.1.1生效条件一：____________________11.1.2生效条件二：____________________11.2见证机构11.2.1见证机构名称：____________________11.2.2见证地点：____________________11.2.3见证时间：____________________第十二章：双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.1.1签字盖章地点：____________________12.1.2签字盖章日期：____________________12.2买受人签字盖章12.2.1签字盖章地点：____________________12.2.2签字盖章日期：____________________第十三章：附件13.1房屋买卖合同范本13.1.1合同编号：____________________13.1.2签订日期：____________________13.2相关法律法规13.2.1法律法规名称：____________________13.2.2条款编号：____________________第十四章：合同的解释与执行14.1合同解释权14.1.1解释权归属：____________________14.1.2解释方式：____________________14.2合同执行地点14.2.1执行地点：____________________14.2.2执行机构：____________________14.3合同执行期间14.3.1执行期间：____________________14.3.2期间限制：____________________出卖人（盖章）：____________________法定代表人/授权代表：____________________签字日期：____________________买受人（盖章）：____________________法定代表人/授权代表：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外提供的条款1.1甲方承诺在房屋交付时，提供完整的家具和家电，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱等。1.2甲方保证房屋的物业管理服务质量，确保小区的安全和环境的整洁。1.3甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。2.甲方额外承担的义务2.1甲方应保证房屋的实际面积与合同约定的面积一致，如存在误差，甲方应按约定的方式进行赔偿。2.2甲方应在房屋交付前，完成所有的装修和维修工作，确保房屋符合约定的交付条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外提供的条款1.1乙方承诺在合同签订后一定时间内，支付首付款项，并按约定的时间和方式支付剩余款项。1.2乙方保证按照合同约定的时间接收房屋，并履行验收程序。1.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方额外承担的义务2.1乙方应在合同签订后，按照约定的时间和方式支付购房款项，如乙方逾期支付，应承担违约责任。2.2乙方应在房屋交付后，按照约定的时间和方式支付物业管理费用，确保房屋的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订，并提供专业的咨询和服务。1.2第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供必要的帮助和支持。1.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。2.第三方中介的赔偿责任2.1如因第三方中介的原因导致合同签订失败或产生纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.2如因第三方中介的失误导致房屋权属转移登记失败或产生纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋预售许可证3.房屋平面图4.房屋买卖合同范本5.相关法律法规6.物业管理公司服务协议7.配套设施清单8.装修限制条件9.房屋交付确认书10.质量保修说明书11.物业费用缴纳凭证12.装修申请批准书13.合同变更协议14.违约责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.甲方未按照约定提供家具和家电。3.甲方未保证物业管理服务质量，导致小区安全或环境问题。4.甲方未协助乙方办理房屋权属转移登记手续。5.乙方未按照约定时间支付款项。6.乙方未遵守物业管理规定，擅自改变房屋结构或用途。7.第三方中介未履行协助合同签订的职责。8.第三方中介未保密甲乙双方的个人信息和交易信息。9.第三方中介的失误导致房屋权属转移登记失败。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房屋所有权人持有的，证明其对房屋拥有所有权的法律凭证。2.房屋预售许可证：指由政府部门颁发的，允许开发商进行房屋预售的许可证。3.物业管理公司：指负责管理小区物业服务的公司，负责小区的安全、环境维护等工作。4.