房屋墙体出租合同范本

房屋墙体出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋墙体出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋墙体事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租墙体基本情况1.1甲方出租的房屋墙体位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2甲方同意将上述房屋的墙体出租给乙方使用，墙体面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将墙体恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租墙体的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理使用出租墙体，不得擅自改变墙体结构，不得从事违法活动。4.3租赁期间，如遇墙体维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.4租赁期间，甲方不得提前收回出租墙体，但甲方享有依法解除合同的权利。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供出租墙体的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.墙体照片3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监督方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋墙体出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋墙体事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租墙体基本情况1.1甲方出租的房屋墙体位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2甲方同意将上述房屋的墙体出租给乙方使用，墙体面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将墙体恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。4.2甲方有权在租赁期间对出租墙体进行必要的维修、保养，提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.3甲方不得提前收回出租墙体，但甲方享有依法解除合同的权利。如甲方解除合同，应提前三个月通知乙方。4.4甲方应保证出租墙体的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方义务及限制5.1乙方应合理使用出租墙体，不得擅自改变墙体结构，不得从事违法活动。5.2乙方不得在墙体上擅自张贴广告、悬挂物品，不得影响墙体的安全及外观。5.3乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.4乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条第三方监督方的权利义务6.1丙方作为第三方监督方，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。6.2丙方应定期对出租墙体进行安全检查，发现安全隐患的，应及时通知甲方和乙方进行整改。6.3丙方应协助甲方维护出租墙体的合法权益，对乙方的违约行为进行制止。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.墙体照片3.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督方丙方，本合同旨在更好地保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为符合法律法规及甲方要求。丙方的介入有助于加强合同的执行力度，维护出租墙体的安全、合法使用，同时对乙方的违约行为进行监督和制止。本合同中，甲方享有租赁期间墙体的使用权，同时具备解除合同的权利，保障了甲方的利益。乙方则有义务合理使用墙体，不得擅自改变墙体结构，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______广告位出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监督方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方广告位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条广告位基本情况1.1甲方出租的广告位位于_______，广告位面积为_______平方米。1.2甲方同意将上述广告位出租给乙方使用，广告位的使用时间为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租广告位，并将广告位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，负责对甲方的出租行为进行监督，确保甲方的出租行为符合法律法规及乙方要求。4.2乙方有权在租赁期间对广告位进行必要的使用，包括但不限于悬挂广告、布置展览等。4.3乙方有权要求甲方提供广告位的设施维护和保养，确保广告位的正常使用。4.4乙方不得擅自改变广告位的结构，不得在广告位上进行违法活动。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证广告位的合法、安全使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方不得擅自改变广告位的现状，不得在广告位上进行违法活动。5.3甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.4甲方应按约定提供广告位，不得逾期交付。如甲方逾期交付，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条第三方监督方的权利义务6.1丙方作为第三方监督方，有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方的出租行为符合法律法规及乙方要求。6.2丙方应定期对广告位进行安全检查，发现安全隐患的，应及时通知甲方和乙方进行整改。6.3丙方应协助乙方维护其在广告位的合法权益，对甲方的违约行为进行制止。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.广告位照片2.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督方丙方，本合同旨在更好地保障乙方的权益，确保