新力物业合同

新力物业合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，具备物业管理的资质和能力，乙方为物业所有人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），双方为了共同维护和管理好物业，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条物业管理内容1.1甲方应按照本合同的约定，对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务。1.2甲方应确保物业的安全，保护乙方的人身和财产安全。1.3甲方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，不得损害乙方的合法权益。第二条物业管理费用2.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付物业管理费用。2.2物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。2.3甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业管理费用的明细。第三条服务质量和标准3.1甲方应按照国家和地方的物业管理标准，提供优质的服务。3.2甲方应建立健全物业管理制度，确保服务质量。3.3甲方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的正常运行。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应遵守物业的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.2乙方不得损害公共设施和公共利益，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方应按照本合同的约定，按时足额支付物业管理费用。第五条合同的变更和终止5.1双方同意，本合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2本合同期满前，双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：物业管理制度、物业管理费用明细表等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写具体日期][在此页底部注明：“以上内容仅作为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和填写。”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，具备物业管理的资质和能力，乙方为物业所有人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），丙方为专业第三方服务供应商，具备提供相关专业服务的资质和能力，为了更好地管理和维护物业，甲乙双方经协商一致，特邀请丙方加入，共同管理和维护物业。经友好协商，特订立本合同，以便三方共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方应按照本合同的约定，向甲方提供专业服务，包括但不限于设施维护、绿化养护、安全保障等。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，不得损害乙方的人身和财产安全。1.3丙方应遵守甲方的物业管理制度，服从甲方的协调和监督。第二条第三方服务费用2.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付第三方服务费用。2.2第三方服务费用包括但不限于丙方提供的专业服务费、材料费等。2.3甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供第三方服务费用的明细。第三条甲方权益保障3.1甲方为本合同的权益主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价。3.2甲方有权要求丙方在规定的时间内完成服务，并对丙方的服务结果进行验收。3.3甲方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方及时整改，丙方应无条件服从。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如未按时足额支付第三方服务费用，应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。4.2乙方不得损害公共设施和公共利益，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方应遵守甲方的物业管理制度，不得干涉丙方的正常服务。第五条合同的变更和终止5.1甲方有权在本合同期满前提前三个月书面通知乙方和丙方终止合同。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在提升物业管理的质量和水平，为乙方提供更加专业和高效的服务。7.2丙方的专业服务有助于甲方更好地履行物业管理职责，保障乙方的权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：[填写具体日期][在此页底部注明：“本合同以甲方权益为主导，确保甲方在物业管理和维护中的主导地位，以提供更好的服务质量和保障乙方权益。”]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，具备物业管理的资质和能力，乙方为物业所有人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），丙方为专业第三方服务供应商，具备提供相关专业服务的资质和能力，为了更好地管理和维护物业，乙方向甲方和丙方发出邀请，共同管理和维护物业。经友好协商，特订立本合同，以便三方共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方应按照本合同的约定，向乙方提供专业服务，包括但不限于设施维护、绿化养护、安全保障等。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，不得损害甲方的人身和财产安全。1.3丙方应遵守甲方的物业管理制度，服从甲方的协调和监督。第二条第三方服务费用2.1甲方应按照本合同的约定，按时足额支付第三方服务费用。2.2第三方服务费用包括但不限于丙方提供的专业服务费、材料费等。2.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供第三方服务费用的明细。第三条乙方权益保障3.1乙方为本合同的权益主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价。3.2乙方有权要求丙方在规定的时间内完成服务，并对丙方的服务结果进行验收。3.3乙方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方及时整改，丙方应无条件服从。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按时足额支付第三方服务费用，应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。4.2甲方不得损害公共设施和公共利益，不得在物业内进行违法活动。4.3甲方应遵守乙方的物业管理制度，不得干涉丙方的正常服务。第五条合同的变更和终止5.1乙方有权在本合同期满前提前三个月书面通知甲方和丙方终止合同。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条乙方权益主导的意义和目的6.1乙方的权益主导地位确保了乙方在物业管理和维护中的核心利益得到充分保障。6.2乙方为主导的目的在于通过引入第三方专业服务，提升物业管理的质量和水平，同时增强自身在合同履行过程中的话语权。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章