中建委房屋租赁合同范本

中建委房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施和设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务，并保证甲方的权益得到充分保障。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，承担协助甲方监督乙方履行合同义务的角色。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施和设备。1.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。第二条甲方权益的优先保障2.1乙方租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.2乙方租赁房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3乙方租赁房屋期间，应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，合理使用附属设施和设备，并妥善保管。2.4乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金，并可要求丙方协助甲方追讨欠款。2.5若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。2.6甲方有权在租赁期间内随时要求丙方提供乙方履行合同情况的证明，丙方应及时提供。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。3.2乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。第四条第三方主体的责任和义务4.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保房屋及附属设施和设备的安全和完好。4.3丙方在协助甲方处理与乙方的争议和纠纷时，应公正、中立，维护甲方的合法权益。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。5.2丙方的介入有助于协调甲方与乙方之间的关系，促进双方的合作与沟通。5.3丙方的介入有助于解决租赁期间可能出现的争议和纠纷，降低甲方的风险和负担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过增加甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导###应用场景更换说明鉴于原合同场景为房屋租赁，新的应用场景选择商业店铺租赁。店铺租赁与房屋租赁在合同结构和条款上具有相似性，均为租赁方提供空间，承租方支付租金，并涉及设施使用、维修、违约责任等内容。###第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有店铺所有权，并有权出租该店铺；乙方愿意租赁该店铺；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务，并保证乙方的权益得到充分保障。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，承担协助乙方监督甲方履行合同义务的角色。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定提供适宜的店铺环境及设施。1.3丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议和纠纷。第二条乙方权益的优先保障2.1甲方应确保店铺符合乙方经营需求，并提供合同约定的设施和设备。2.2甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，包括但不限于不得随意提高租金、不得干预乙方的经营决策等。2.3甲方应按照合同约定，确保店铺的安全、卫生和正常运营。2.4乙方有权在租赁期间内随时要求丙方提供甲方履行合同情况的证明，丙方应及时提供。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助乙方追究甲方的违约责任。3.2甲方不得擅自变更店铺的使用目的，不得影响乙方的正常经营。3.3甲方在租赁期间内不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权要求甲方立即解除转租行为，并要求甲方支付违约金。第四条第三方主体的责任和义务4.1丙方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。4.2丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保店铺及附属设施和设备的安全和完好。4.3丙方在协助乙方处理与甲方的争议和纠纷时，应公正、中立，维护乙方的合法权益。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方的介入为乙方提供了更加有力的保障，确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。5.2丙方的介入有助于协调乙方与甲方之间的关系，促进双方的合作与沟通。5.3丙方的介入有助于解决租赁期间可能出现的争议和纠纷，降低乙方的风险和负担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________