周边商铺租赁合同范本

周边商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[请插入商铺地址]，商铺建筑面积为[请插入商铺建筑面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，甲乙双方确认该清单内容的真实性。二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[请插入租金金额]元/月。租金支付方式为每月[请插入租金支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商铺使用权，并负责商铺的水、电、物业管理等费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现有设施设备清单使用商铺，并负责商铺的日常维护管理。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：[请插入签订日期]附件：商铺现有设施设备清单[请插入附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[请插入商铺地址]，商铺建筑面积为[请插入商铺建筑面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，甲乙丙三方确认该清单内容的真实性。二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[请插入租金金额]元/月。租金支付方式为每月[请插入租金支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商铺使用权，并负责商铺的水、电、物业管理等费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现有设施设备清单使用商铺，并负责商铺的日常维护管理。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内进行违法活动。五、甲方权益保障5.1甲方对商铺享有独立的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行出租、管理、维护等行为。5.2甲方对商铺的出租价格享有决定权，并有权根据市场行情调整租金。5.3甲方对商铺的维修、保养、改造等事项享有决策权，并应确保商铺的安全、合规使用。5.4甲方有权监督乙方履行合同义务，并要求乙方承担因违约所造成的损失赔偿。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按千分之五计算）。6.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失赔偿。6.3乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失赔偿。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。7.2丙方有权对商铺的使用情况进行监督，以确保甲方权益的实现。7.3丙方在甲方同意的情况下，有权参与租金调整、商铺维修等事项的决策。八、合同的变更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经三方签字盖章后生效。8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方履行担保责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字）：________丙方（盖章）：________签订日期：[请插入签订日期]附件：商铺现有设施设备清单[请插入附件内容]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导周边商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商业店铺基本信息1.1商业店铺位于[请插入商业店铺地址]，店铺建筑面积为[请插入店铺建筑面积]平方米。1.2商业店铺现有设施设备清单作为本合同附件，甲乙丙三方确认该清单内容的真实性。二、租赁期限2.1本商业店铺的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[请插入租金金额]元/月。租金支付方式为每月[请插入租金支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商业店铺使用权，并负责店铺的水、电、物业管理等费用。四、商业店铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商业店铺现有设施设备清单使用店铺，并负责店铺的日常维护管理。4.2乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得在店铺内进行违法活动。五、乙方权益保障5.1乙方对商业店铺享有独立的使用权，并有权根据合同约定对店铺进行使用、管理、维护等行为。5.2乙方对店铺的租赁价格享有决定权，并有权根据市场行情调整租金。5.3乙方对店铺的维修、保养、改造等事项享有决策权，并应确保店铺的安全、合规使用。5.4乙方有权监督甲方履行合同义务，并要求甲方承担因违约所造成的损失赔偿。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付店铺的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按千分之五计算）。6.2甲方未按照约定提供店铺设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此产生的损失赔偿。6.3甲方在租赁期间擅自提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付店铺或违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。7.2丙方有权对店铺的使用情况进行监督，以确保乙方权益的实现。7.3丙方在乙方同意的情况下，有权参与租金调整、店铺维修等事项的决策。八、合同的变更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经三方签字盖章后生效。8.2在租赁期限内，如甲方未按约定交付店铺，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方履行担保责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订