房屋买房合同范本

房屋买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3该房屋的房屋所有权及土地使用权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权及土地使用权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应负责办理该房屋的所有权及土地使用权的过户手续，乙方应给予必要的协助。3.3过户手续完成后，甲方应将该房屋的所有权及土地使用权证照交付给乙方。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、公共维修等费用，由乙方承担。4.2该房屋的水、电、燃气等费用，由乙方承担。4.3乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护小区的安全和秩序。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件如下：（1）该房屋的所有权证照复印件（2）该房屋的不动产权证照复印件（3）该房屋的物业管理协议复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________第三方（保证方）：名称：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方邀请第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3该房屋的房屋所有权及土地使用权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权及土地使用权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应负责办理该房屋的所有权及土地使用权的过户手续，乙方应给予必要的协助。3.3过户手续完成后，甲方应将该房屋的所有权及土地使用权证照交付给乙方。第四条第三方主体责任及权益4.1第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行担保。如乙方未能按照本合同的约定支付购房款或违反本合同的其他约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。4.2第三方应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同，第三方应承担相应的责任。4.3甲方在履行本合同过程中，如遇到乙方违约或其他损害甲方权益的情况，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋的所有权证照及土地使用权证照的原件。5.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致该房屋存在法律问题，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋质量和安全的标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方违反本合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。6.2乙方在购买该房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让、出租或设定抵押权。6.3乙方在购买该房屋后，应按照物业管理规定，维护小区的安全和秩序。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件如下：（1）该房屋的所有权证照复印件（2）该房屋的不动产权证照复印件（3）该房屋的物业管理协议复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任，确保乙方在购买房屋过程中遵守合同约定，如乙方违约，第三方将承担相应的责任。第三方的主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________第三方（保证方）：名称：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，为了保障乙方的权益，乙方邀请第三方作为保证方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房产结构为__________，房产所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3该房产的房屋所有权及土地使用权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权及土地使用权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应负责办理该房产的所有权及土地使用权的过户手续，乙方应给予必要的协助。3.3过户手续完成后，甲方应将该房产的所有权及土地使用权证照交付给乙方。第四条第三方主体责任及权益4.1第三方作为保证方，对甲方履行合同义务进行担保。如甲方未能按照本合同的约定交付房产或违反本合同的其他约定，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。4.2第三方应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方违反本合同，第三方应承担相应的责任。4.3乙方在履行本合同过程中，如遇到甲方违约或其他损害乙方权益的情况，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方出示乙方的身份证明文件。5.2乙方应保证其具备购买房产的经济能力和法律资格，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方应保证在购买房产后，遵守房产所在小区的管理规定，维护小区的安全和秩序。第六条违约责任及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方违反本合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房产交易价格的____%。6.2甲方在出售房产后，未经乙方书面同意，不得将房产转让、出租或设定抵押权。6.3甲方在出售房产后，应按照物业管理规定，维护小区的安全和秩序。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件如下：（1）该房产的所有权证照复印件（2）该房产的不动产权证照复印件（3）该房产的物业管理协议复印件甲方（卖方）：__________