无证房拆迁合同范本

无证房拆迁合同范本合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本状况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号/不动产证号：__________。1.3乙方房屋的用途为：_______。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方提供的房屋权属证明和相关资料，按照征收补偿安置方案确定的标准计算补偿金额。2.3乙方应得的货币补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、拆迁补偿支付及时间3.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将补偿款项支付给乙方。3.2甲方支付补偿款项后，乙方应将房屋所有权证/不动产证交予甲方。四、搬迁及拆除4.1乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内完成搬迁。4.2甲方应在乙方搬迁完毕后_______个工作日内，将拆除后的房屋场地清理干净。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的_______%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋权属证明2.征收补偿安置方案3.货币补偿计算明细表4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，以及丙方作为第三方监督机构对甲乙双方的履约行为进行监督，达成如下协议：一、拆迁房屋基本状况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号/不动产证号：__________。1.3乙方房屋的用途为：_______。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方提供的房屋权属证明和相关资料，按照征收补偿安置方案确定的标准计算补偿金额。2.3乙方应得的货币补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、拆迁补偿支付及时间3.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将补偿款项支付给乙方。3.2甲方支付补偿款项后，乙方应将房屋所有权证/不动产证交予甲方。四、搬迁及拆除4.1乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内完成搬迁。4.2甲方应在乙方搬迁完毕后_______个工作日内，将拆除后的房屋场地清理干净。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保甲方权益的实现。5.2甲方有权要求丙方对乙方的搬迁进度和拆除工作进行监督，确保乙方按照约定完成搬迁和拆除。5.3甲方有权要求丙方对乙方获得的补偿款项进行审核，确保乙方获得的补偿款项符合法律法规和本协议的约定。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照本协议约定的时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的_______%。6.2乙方如未按照本协议约定的时间将房屋所有权证/不动产证交予甲方，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的_______%。6.3乙方如在搬迁过程中损坏甲方财产，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的_______%。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监督机构，介入本协议的履行，旨在确保甲乙双方按照法律法规和本协议的约定履行各自的权利义务。8.2丙方的介入有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在拆迁补偿过程中不受损失。8.3丙方的介入有助于规范乙方的行为，防止乙方违约行为对甲方造成损失。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为拆迁人，主导本协议的签订和履行，旨在确保乙方在拆迁补偿过程中获得合法合理的补偿。9.2甲方的主导有助于确保拆迁补偿工作的顺利进行，避免因乙方违约等原因导致的纠纷和损失。9.3甲方的主导有助于维护社会稳定，促进城市建设和发展。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋权属证明2.征收补偿安置方案3.货币补偿计算明细表4.其他与本协议有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（房地产开发商）：__________乙方（购房人）：__________丙方（第三方监理机构）：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房人，双方同意购买/销售位于__________市__________区__________街道__________号的房地产，并鉴于丙方作为第三方监理机构，对甲乙双方的履约行为进行监督，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本状况1.1甲方同意出售/乙方同意购买位于__________市__________区__________街道__________号的房地产，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房地产的所有权/使用权证号：__________。1.3该房地产的用途为：_______。二、购买/销售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房地产的购买/销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。三、交付及验收3.1甲方应按照甲乙双方约定的时间和方式交付该房地产。3.2乙方应在验收合格后_______个工作日内支付剩余购房款。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方监理机构，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保乙方权益的实现。4.2乙方有权要求丙方对甲方的交付行为和质量进行监督，确保甲方交付的房地产符合法律法规和本协议的约定。4.3乙方有权要求丙方对甲方提供的相关证明文件进行审核，确保甲方的证明文件真实、合法。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本协议约定的时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2甲方如交付的房地产不符合法律法规和本协议的约定，乙方有权拒绝支付剩余购房款。5.3甲方如在交付过程中损坏乙方财产，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的_______%。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方监理机构，介入本协议的履行，旨在确保甲乙双方按照法律法规和本协议的约定履行各自的权利义务。7.2丙方的介入有助于维护乙方的合法权益，确保乙方在购房过程中不受损失。7.3丙方的介入有助于规范甲方的行为，防止甲方违约行为对乙方造成损失。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为购房人，主导本协议的签订和履行，旨在确保甲方按照法律法规和本协议的约定交付符合质量要求的房地产。8.2乙方的主导有助于确保购房过程的顺利进行，避免因甲方