奉贤公租房合同范本

奉贤公租房合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：上海市奉贤区住房保障和房屋管理局乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市租赁住房管理规定》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于上海市奉贤区_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋仅限于自住，不得转租、转借或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：上海市奉贤区住房保障和房屋管理局账号：____________________开户行：____________________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修与保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的费用，具体费用双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租人）：上海市奉贤区住房保障和房屋管理局乙方（承租人）：____________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋平面图2.附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：上海市奉贤区住房保障和房屋管理局乙方（承租人）：____________第三方（担保人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市租赁住房管理规定》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的履约保障作用，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保人的权益与义务1.1第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担乙方未能履行合同义务时的违约责任，包括但不限于租金支付、房屋损害赔偿等。1.3第三方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，并在必要时要求乙方纠正违约行为。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租的公租房位于上海市奉贤区_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及担保人的责任4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3第三方作为担保人，对乙方的押金支付及退还承担连带责任。第五条房屋维修与保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的费用，具体费用双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。7.3第三方作为担保人，对乙方违约行为导致的损失承担赔偿责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督和管理。8.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并对其违约行为采取法律手段维护自身权益。8.3甲方在合同期内有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为担保人，保证了甲方在租赁过程中的权益得到有效保障。9.2第三方介入有助于提高乙方履行合同的积极性，降低甲方风险。9.3第三方担保人承担连带责任，使甲方在面临乙方违约时能够更好地维护自身权益。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的任何变更或解除均需甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。10.3本合同的解除不影响甲方追究乙方在合同期内产生的违约责任。甲方（出租人）：上海市奉贤区住房保障和房屋管理局乙方（承租人）：____________第三方（担保人）：____________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋平面图2.附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.提高乙方履行合同的积极性：第三方担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：上海市奉贤区住房保障和房屋管理局乙方（承租人）：____________第三方（服务提供商）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市租赁住房管理规定》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的服务质量保证，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务提供商的权益与义务1.1第三方作为服务提供商，应确保乙方在租赁期间享受到优质的服务，包括但不限于物业管理的各项服务。1.2第三方应承担因服务不到位导致的乙方权益受损的责任，包括但不限于物业管理的失误造成的损失。1.3第三方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，并在必要时要求乙方纠正违约行为。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租的公租房位于上海市奉贤区_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及服务提供商的职责4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3第三方作为服务提供商，对乙方的押金支付及退还承担连带责任。第五条房屋维修与保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的费用，具体费用双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。7.3第三方作为服务提供商，对甲方违约行为导致的损失承担赔偿责任。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权对甲方租赁期间的行为进行监督和管理。8.2乙方有权要求甲方按时提供物业服务，并对其违约行为采取法律手段维护自身权益。8.3乙方在合同期内有权根据市场行情提出物业服务改进的建议。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为服务提供商，保证了乙方在租赁过程中的权益得到有效保障。9.2第三方介入有助于提高甲方提供物业服务的质量，满足乙方的生活需求。9.3第三方服务提供商承担连带责任，使乙方在面临甲方违约时能够更好地维护自身权益。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的任何变更或解除均需甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。10.3本合同的解除不影响乙方追究甲方在合同期内产生