房产转让经纪合同范本

房产转让经纪合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（经纪方）：____________________鉴于甲方愿意出售其名下房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并经双方协商一致，为了明确双方的权利和义务，丙方作为专业的房地产经纪机构，同意为双方提供房产转让经纪服务。现甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的用途为____________________，房产的性质为____________________。1.3甲方向乙方提供的房产信息应当真实、完整、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第二条双方权利和义务2.1甲方应保证其对房产的完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并应保证房产能够办理过户手续。2.2乙方应按照本合同约定的价格购买房产，并按照约定时间支付价款。2.3丙方应提供专业的房产转让经纪服务，包括但不限于房产交易咨询、协助双方进行谈判、办理过户手续等。第三条房产价格及支付方式3.1双方确认房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照以下方式支付价款：3.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2.2乙方应按照甲方和丙方的合理要求，提供必要的支付证明和身份证明等材料。第四条房产过户及交付4.1丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。4.2过户手续完成后，甲方应将房产钥匙和相关资料交付给乙方，乙方正式接管房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（经纪方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.房产交易税费明细第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________鉴于甲方愿意出售其名下房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并经双方协商一致，为了明确双方的权利和义务，丙方作为独立的第三方担保机构，同意为双方提供房产转让交易保障服务。现甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的用途为____________________，房产的性质为____________________。1.3甲方向乙方提供的房产信息应当真实、完整、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方确认，丙方作为第三方担保方，其目的是为了保障甲方在房产转让过程中的权益，包括但不限于确保乙方按时支付价款、确保房产过户过程的顺利进行等。2.2甲方同意在丙方的见证下，与乙方进行房产交易，并同意接受丙方提供的担保服务。2.3甲方在交易过程中的所有权益，丙方应予以充分保障，包括但不限于乙方支付价款的义务、房产过户的顺利进行等。第三条房产价格及支付方式3.1双方确认房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照以下方式支付价款：3.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2.2乙方应按照甲方和丙方的合理要求，提供必要的支付证明和身份证明等材料。第四条房产过户及交付4.1丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。4.2过户手续完成后，甲方应将房产钥匙和相关资料交付给乙方，乙方正式接管房产。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若逾期支付价款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。5.2如乙方在合同约定的时间内未能完成支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将房产转卖或转让给第三方。第六条丙方的责任及权利6.1丙方应保证甲乙双方交易的顺利进行，包括但不限于监督乙方的支付行为、协助办理过户手续等。6.2丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为交易金额的百分之一作为担保服务费。6.3丙方在见证房产交易过程中，如发现任何一方有违反合同的行为，有权要求违约方立即改正，并承担相应法律责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.房产交易税费明细第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在更好地保障甲方作为卖方的权益，确保交易过程的顺利进行。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，包括监督乙方的支付行为和协助办理过户手续等，从而降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。乙方若未能按时支付价款或违反合同其他约定，将面临违约金的处罚甚至合同解除的后果。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________鉴于甲方愿意出售其名下房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并经双方协商一致，为了明确双方的权利和义务，丙方作为独立的第三方担保机构，同意为双方提供房产转让交易保障服务。现甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的用途为____________________，房产的性质为____________________。1.3甲方向乙方提供的房产信息应当真实、完整、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方确认，丙方作为第三方担保方，其目的是为了保障乙方在房产转让过程中的权益，包括但不限于确保甲方按时交付房产、确保房产过户过程的顺利进行等。2.2乙方同意在丙方的见证下，与甲方进行房产交易，并同意接受丙方提供的担保服务。2.3乙方在交易过程中的所有权益，丙方应予以充分保障，包括但不限于甲方交付房产的义务、房产过户的顺利进行等。第三条房产交付及验收3.1甲方应保证在合同约定的时间内，将符合合同约定的房产交付给乙方。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应价款。第四条房产过户及支付4.1丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。4.2过户手续完成后，乙方应按照约定时间向甲方支付价款。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照约定时间交付房产，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。5.2如甲方在合同约定的时间内未能交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3甲方在合同签订后，未经乙方书面同意，不得将房产转卖或转让给第三方。第六条丙方的责任及权利6.1丙方应保证甲乙双方交易的顺利进行，包括但不限于监督甲方的交付行为、协助办理过户手续等。6.2丙方应收取乙方支付的担保费用，费用标准为交易金额的百分之一作为担保服务费。6.3丙方在见证房产交易过程中，如发现任何一方有违反合同的行为，有权要求违约方立即改正，并承担相应法律责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.房产交易税费明细第三篇范文总结：乙方为主导的目的