小房抵押合同范本

小房抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“小房”），愿意将其作为抵押物，向乙方申请贷款/提供担保；乙方同意接受小房作为贷款/担保的抵押物，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条抵押物描述1.1小房位于________________，房屋所有权证号：________________。1.2小房的面积为________________平方米，建筑结构为________________。1.3小房的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。第二条贷款/担保金额及期限2.1甲方向乙方申请贷款/提供担保的金额为________________元（大写：________________元整）。2.2贷款/担保的期限为________________年，自_______________之日起至_______________日止。第三条还款方式及利息3.1甲方按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金及利息。3.2贷款利息按照约定的利率计算，具体利率为________________%。3.3甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权按照约定的逾期利率计收滞纳金。第四条抵押物的管理与处置4.1甲方应妥善保管小房，确保其价值和安全。4.2在贷款/担保期限内，未经乙方同意，甲方不得将小房出租、转让或设定其他抵押权。4.3甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取包括但不限于出售、转让或设定其他权利的方式处理小房，以实现债权的优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。5.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________1.小房所有权证复印件2.贷款/担保申请材料3.双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“小房”），愿意将其作为抵押物，向乙方申请贷款/提供担保；乙方同意接受小房作为贷款/担保的抵押物；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方提供额外保障，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条抵押物描述第二条贷款/担保金额及期限第三条还款方式及利息第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，按照本合同约定的事由和程序，履行对甲方的保障义务。4.2若乙方未按约定提供贷款或拖延提供贷款，甲方有权要求丙方履行保障义务，包括但不限于提供等额的贷款或担保。4.3若乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求丙方履行保障义务。5.2乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方不得擅自处置小房，不得影响甲方的权益。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应按照本合同约定，履行对甲方的保障义务。6.2丙方应确保其履行保障义务的能力，如因丙方履行能力不足导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的责任。6.3丙方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。第七条争议解决第八条其他约定甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在贷款/担保过程中的权益得到充分保障。丙方的介入可以增加甲方在合同履行过程中的安全感，降低甲方面临的风险。同时，丙方的保障义务有助于强化乙方的履约意识，促使其严格按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在贷款/担保过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约及限制条款，以及增加丙方的保障义务，使甲方在履行合同过程中处于更有利的地位。这有助于降低甲方面临的风险，提高合同的履行效率，实现甲方的利益最大化。同时，本合同也为乙方和丙方明确了相应的权利和义务，使各方在合同履行过程中相互制约，共同维护合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“小房”），愿意将其作为抵押物，向乙方申请贷款/提供担保；乙方同意接受小房作为贷款/担保的抵押物；丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供额外保障，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条抵押物描述第二条贷款/担保金额及期限第三条还款方式及利息第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，按照本合同约定的事由和程序，履行对乙方的保障义务。4.2若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求丙方履行保障义务，包括但不限于提供等额的贷款或担保。4.3若甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求丙方履行保障义务。5.2甲方不得擅自处置小房，不得影响乙方的权益。5.3甲方应确保小房的价值和安全，如因甲方原因导致小房价值减少或损毁的，甲方应承担相应的责任。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应按照本合同约定，履行对乙方的保障义务。6.2丙方应确保其履行保障义务的能力，如因丙方履行能力不足导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的责任。6.3丙方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。第七条争议解决第八条其他约定乙方（抵押权人）：________________甲方（抵押人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在贷款/担保过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的违约及限制条款，以及增加丙方的保障义务，使乙方在履行合同过程中处于更有利的地位。这有助于降低乙方面临的风险，提高合同的履行效率，实现乙方的利益最大化。同时，本合同也为甲方和丙方明确了相应的权利和义务，使各方在合同履行过程中相互制约，共同