公寓管理维修合同范本

公寓管理维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方房屋的承租人，双方为明确双方在房屋管理、维修等方面的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施设备包括但不限于__________。二、房屋管理2.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全完整，并负责办理房屋的各项维修、养护工作。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。三、维修责任3.1甲方承担房屋及附属设施设备的大修、中修责任，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。3.2乙方承担房屋及附属设施设备的小修责任，包括日常的维护、保养等。四、维修费用4.1大修、中修的费用由甲方承担。4.2小修的费用由乙方承担。五、维修程序5.1甲方或乙方发现房屋及附属设施设备存在问题时，应及时通知对方。5.2接到通知的一方应在接到通知后的__________小时内进行维修。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施设备的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同的解除和终止7.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应当书面通知对方。7.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方房屋的承租人，为更好地管理、维修房屋，提高居住质量，甲方同意引入第三方作为房屋管理维修的服务提供商。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。一、第三方的主要职责1.1第三方作为房屋管理维修的服务提供商，应按照本合同约定，对房屋及附属设施设备进行管理、维修。1.2第三方应确保房屋及附属设施设备的安全完整，并按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务。二、甲方的权利和义务2.1甲方有权要求第三方按照本合同约定，对房屋及附属设施设备进行管理、维修。2.2甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。2.3甲方有权在合同有效期内，根据实际情况，要求第三方调整服务内容和服务标准。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权要求第三方按照本合同约定，对房屋及附属设施设备进行管理、维修。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方和第三方提供的要求进行操作。3.3乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。四、第三方的权利和义务4.1第三方有权按照本合同约定，对房屋及附属设施设备进行管理、维修。4.2第三方应确保房屋及附属设施设备的安全完整，并按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务。4.3第三方应按照本合同约定，提供相关维修服务，并保证服务质量。五、维修费用5.1甲方和乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。5.2第三方应按照实际提供的服务内容，向甲方和乙方收取相应的服务费用。六、违约责任6.1甲方和乙方未按照本合同约定支付服务费用的，第三方有权拒绝提供服务，并追究甲方和乙方的违约责任。6.2第三方未按照本合同约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、合同的解除和终止7.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应当书面通知第三方。7.2合同解除或终止后，第三方应按照本合同约定，继续提供剩余服务，并保证服务质量。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，第三方作为专业化的房屋管理维修服务提供商，能够更好地履行甲乙双方在房屋管理维修方面的权利和义务。第三方具有专业的技术和服务，能够提高房屋管理维修的效率和质量，保障甲乙双方的权益。同时，第三方介入还能够减轻甲方和乙方的负担，使甲方和乙方能够更好地专注于自己的工作和生活。甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的所有权人，甲方有责任和义务确保房屋及附属设施设备的安全完整，并提供良好的居住环境。甲方作为主导方，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施设备，并支付维修费用。通过引入第三方作为服务提供商，甲方能够更好地履行自己的权利和义务，同时保障乙方的权益，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方房屋的承租人，为更好地管理、维修房屋，提高居住质量，乙方同意引入第三方作为房屋管理维修的服务提供商。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。一、第三方的主要职责1.1第三方作为房屋管理维修的服务提供商，应按照本合同约定，对房屋及附属设施设备进行管理、维修。1.2第三方应确保房屋及附属设施设备的安全完整，并按照乙方和甲方的要求，提供优质的服务。二、乙方的权利和义务2.1乙方有权要求第三方按照本合同约定，对房屋及附属设施设备进行管理、维修。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方和第三方提供的要求进行操作。2.3乙方有权在合同有效期内，根据实际情况，要求第三方调整服务内容和服务标准。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付第三方服务费用。三、甲方的权利和义务3.1甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。3.2甲方应保证房屋及附属设施设备的安全完整，并按照乙方和第三方要求，提供良好的居住环境。3.3甲方应按照乙方和第三方的要求，对房屋进行必要的改造和维修。四、第三方的权利和义务4.1第三方有权按照本合同约定，对房屋及附属设施设备进行管理、维修。4.2第三方应确保房屋及附属设施设备的安全完整，并按照乙方和甲方的要求，提供优质的服务。4.3第三方应按照本合同约定，提供相关维修服务，并保证服务质量。五、维修费用5.1甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。5.2第三方应按照实际提供的服务内容，向甲方和乙方收取相应的服务费用。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方的违约责任。6.2第三方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、合同的解除和终止7.1在合同有效期内，乙双方同意提前解除或终止合同的，应当书面通知第三方。7.2合同解除或终止后，第三方应按照本合同约定，继续提供剩余服务，并保证服务质量。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，作为房屋的承租人，乙方有权要求甲方提供良