店面出租服务合同范本

店面出租服务合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。4.2甲方应在租赁期间提供店面所需的供水、供电、排水等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理租赁店面所需的相关手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.3乙方在租赁期间应妥善保管店面，确保店面的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店面或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面租赁用途及相关审批文件3.其他与店面租赁有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有店面所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租该店面，并为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的租赁行为进行监管，现经甲乙丙三方协商一致，订立本合同。第一条店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1甲方保证店面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。4.2甲方应在租赁期间提供店面所需的供水、供电、排水等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理租赁店面所需的相关手续。4.4甲方有权随时检查店面，以确保店面的安全、卫生及合规性。乙方应无条件配合。4.5甲方在租赁期间内，享有优先购买权，如乙方有意出售店面，甲方有权按同等条件优先购买。第五条乙方的义务及限制5.1乙方按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.3乙方在租赁期间应妥善保管店面，确保店面的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.4乙方不得将店面转租给第三方，不得在店内进行违法活动。5.5如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方监管方的职责6.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，如发现乙方有违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即改正。6.3丙方应在租赁期间内，定期向甲方报告乙方的经营状况，以确保甲方的权益不受损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供店面或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方未按约定履行监管职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面租赁用途及相关审批文件3.其他与店面租赁有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监管方，加大对乙方租赁行为的监管力度，从而有效保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为出租方，除了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有店面所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租该店面，并为了保障乙方的权益，丁方作为独立的第三方监管方，愿意对甲方的租赁行为进行监管，现经甲乙丁三方协商一致，订立本合同。第一条店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及丁方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用店面，并享有租赁期间店面的使用权和收益权。4.2乙方有权在租赁期间对店面进行装修和改进，但不得改变店面的结构和用途。4.3乙方有权在租赁期间享受甲方提供的供水、供电、排水等基础设施服务。4.4乙方有权在租赁期间提出改进店面的建议和需求，甲方应给予合理的支持和协助。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证店面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。5.2甲方应按照约定提供店面所需的供水、供电、排水等基础设施。5.3甲方应在租赁期间内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.4甲方不得将店面转租给第三方，不得在店内进行违法活动。5.5如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方监管方的职责6.1丁方作为独立的第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行各项义务。6.2丁方有权对甲方的经营活动进行监管，如发现甲方有违反合同约定的行为，丁方有权要求甲方立即改正。6.3丁方应在租赁期间内，定期向乙方报告甲方的经营状况，以确保乙方的权益不受损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供店面或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4丁方未按约定履行监管职责的，乙方有权解除合同，并要求丁方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________