个人签订物业合同范本

个人签订物业合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____________________，物业面积为____平方米。物业设施包括：____________________________。1.2乙方租赁物业用于：________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________1.物业设施使用说明2.物业相关法律法规3.物业交付确认书4.物业交还确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方作为物业的拥有者，乙方作为物业的合法使用人，丙方作为提供物业管理和维护服务的第三方主体，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____________________，物业面积为____平方米。物业设施包括：____________________________。1.2乙方租赁物业用于：________________________。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业的物业服务提供商，将向乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等物业服务。2.2丙方应确保物业服务的连续性和服务质量，按照甲方的要求和乙方的合理需求，提供相应的服务。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业的出租方，其权益应得到充分保障。丙方在提供服务过程中，应尊重甲方的物业所有权，不得擅自改变物业的用途和性质。3.2甲方有权监督丙方的服务情况，并要求丙方按照合同约定提供服务。3.3甲方在租赁期间，有权要求乙方按照合同约定使用和爱护物业，并有权对乙方违反约定行为进行制止和纠正。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定的方式使用物业。4.2乙方不得擅自改变物业的结构和设施，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间，如有违约行为，甲方有权按照合同约定采取措施，并要求乙方承担违约责任。第五条丙方责任及服务标准5.1丙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。5.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.3丙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________丙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________1.物业设施使用说明2.物业相关法律法规3.物业交付确认书4.物业交还确认书第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业服务，确保物业的有效管理和维护，提高乙方的居住质量，同时也保障甲方的物业权益。丙方的介入，能够专业地处理物业的日常事务，减轻甲方和乙方的负担，使甲方能够更好地行使物业所有权，乙方能够更安心地使用物业。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过合同的约定，甲方能够确保其物业得到妥善管理和维护，同时也能对乙方的使用行为进行规范，保障甲方的物业不受损害。此外，甲方为主导还能确保合同的履行，通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的利益不受侵害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方作为物业的拥有者，乙方作为物业的合法使用人，丙方作为提供物业管理和维护服务的第三方主体，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____________________，物业面积为____平方米。物业设施包括：____________________________。1.2乙方租赁物业用于：________________________。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业的物业服务提供商，将向乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等物业服务。2.2丙方应确保物业服务的连续性和服务质量，按照甲方的要求和乙方的合理需求，提供相应的服务。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业的承租方，其权益应得到充分保障。丙方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法使用权，不得擅自改变物业的用途和性质。3.2乙方有权监督丙方的服务情况，并要求丙方按照合同约定提供服务。3.3乙方在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定提供和维护物业，并有权对甲方违反约定行为进行制止和纠正。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定交付符合租赁条件的物业，并保证物业的安全和适宜居住。4.2甲方不得擅自改变物业的结构和设施，不得在物业内进行违法活动。4.3甲方在租赁期间，如有违约行为，乙方有权按照合同约定采取措施，并要求甲方承担违约责任。第五条丙方责任及服务标准5.1丙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。5.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.3丙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付物业的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3丙方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求丙方改正，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________丙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________1.物业设施使用说明2.物业相关法律法规3.物业交付确认书4.物业交还确认书乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租方，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过合同的约定，乙方能够确保其合法使