新房备案后合同范本

新房备案后合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买的房屋为[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款项的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付购房款项的[填写比例]；（3）剩余购房款项，乙方应于[填写日期]前支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施设备完好，无质量问题；（3）房屋内无任何债务、抵押等法律纠纷。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：逾期交房金额×逾期天数×[填写违约金比例]。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证等相关证件复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条成交价格及支付方式（同第二条范文）第三条房屋交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。若乙方逾期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×[填写违约金比例]。4.2甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的条件。若因甲方原因导致房屋交付不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方在本合同签订后，有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。若乙方逾期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×[填写违约金比例]。5.2乙方在购房过程中，如发生违法行为或违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项×[填写违约金比例]。5.3乙方在购房后，应按照合同约定使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。若乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方应在本合同签订后，向甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。担保方式可以为提供信用担保或提供等额的现金担保。第七条争议解决（同第七条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证等相关证件复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋过户所需相关材料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，可以增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。同时，第三方作为中立方，可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有者，具有主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的描述、成交价格及支付方式、房屋交付及过户等条款的制定上。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的权益得到保障，同时增加自身的权益。此外，甲方还可以要求第三方提供担保，进一步保障自身的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全和顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保险方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为保险方，愿意为乙方履行合同提供保险保障。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条成交价格及支付方式（同第二条范文）第三条房屋交付及过户（同第三条范文）第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：逾期交房金额×逾期天数×[填写违约金比例]。4.2甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的条件。若因甲方原因导致房屋交付不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方在本合同签订后，有权要求第三方提供保险，确保甲方履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项×[填写违约金比例]。5.2甲方在房屋交付后，应保证房屋符合本合同约定的条件。若因甲方原因导致房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为或违约行为。如有违反，甲方应承担相应责任。第六条第三方保险责任6.1第三方作为保险方，应确保甲方履行本合同约定的义务。若甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方应在本合同签订后，向乙方提供保险，确保甲方履行合同义务。保险范围可以包括房屋交付、过户等过程中的风险。第七条争议解决（同第七条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保险方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证等相关证件复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋过户所需相关材料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房屋交易的主要参与者，具有主导地位。乙方的主导地位体现在对房屋描述、成交价格及支付方式、房屋交付及过户等条款的制定上。乙方通过设定严格的违约及限制条款，确保甲方的权益得到保障，同时增加自身的权益。此外，